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政府推「家居建筑计划」 申请人要符合何条件?

HomeBuilder scheme extended. Source: AAP

联邦政府昨日宣布再推出一项总值6,880万元的「家居建筑计划」(HomeBuilder package) ,让合资格澳洲的家庭可以获得25,000元的资金去兴建或翻新房屋,期望计划有助于疫情下支援建筑业界及刺激经济。

政府预计该个一揽子计划可支援约14万个建筑工人,及为业界内约100万名相关其他雇员提供支援,当中包括建筑公司的职员、建筑材料供应及制造商与工程师在内等人士。

按照政府计划,由即日起至今年年底,合资格的每个申请可以向最多获25,000元津贴,用于新建、改建或装修房屋。申请人的个人年收入必须少于12万5千元,或每对夫妇嘅总收入系少于20万。

计划有不少条件制限,若选择用资金兴建新屋,建筑物连土地的总价值不得超过75万,若用资金作装修或进行屋内翻新工作,工程的造价必须介乎15万至75万元之间,完工后的房屋总价值亦不能高于150万。

有关资金不能用于投资物业,或用于进行主屋外的任何建筑或翻新工作—即不能加建游泳池,网球场,室外水疗池,桑拿浴室,杂物棚或室外停车场等,或者对此类建筑物进行翻新工作。

有关工程,必须由持牌建筑商承包,即所谓的业主建筑商(home builders)或想自行装修的业主均不能申请。

其实建筑业界一直警告指,在目前经济不景气的情况下,大众对于兴建新屋的决定会较为小心谨慎。

业界预计,今年全国开展的新建筑工程,原本有约17万1千个,但新冠疫情开始发生至今,工程数量己递减至11万1千个,即有大约30%的新建筑工程项目,因新冠疫情嘅影响而要取消。

建筑业界亦担心,一旦目前已经开始的建筑项目完工,建筑工人就将面临大量失业的情况。

房屋事务部长苏卡尔指,新计划可以创造大约2万个新建筑业职位。总理莫里逊亦期望新计划,有助推建筑业复苏,从而带动经济增长。

计划目前仍然有待州及领地首长签署,先可以正式生效,之后有关的津贴会通过各州或领地政府交到申请人手上。

不过,联邦财长费登堡(Josh Frydenberg)在政府宣布新计划之前,亦曾表明,他有信心各州同领地都会乐意加入计划,亦有可能会各自推出额外补助措施。

澳洲建筑师协会的行政总裁瓦恩(Denita Wawn)在一份声明中指,对于目前正面对住四面楚歌的建筑业界,新计划是一条救命稻草,亦同时意味着有更多的新房屋,及更多的小生业与相关工作将会受到保障,她期望情况亦会为澳洲的经济复苏,提供更牢固的桥梁。

但据悉,工党及绿党有可能会反对政府推出的新建屋计划,背后有何原因?欲知答案,请留意本地的更详尽录音。

在澳洲,所有人必须保持至少1.5米的社交距离。在室内场所,必须保持每人至少有4平方米的空间。

如怀疑感染新冠病毒,请致电家庭医生求助,切勿直接前往医院或诊所。如有需要,请拨打 1800 020 080 致电「全国新冠病毒健康资讯热线」。

如遇呼吸困难或紧急医疗事故,请立即致电000。

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