Coming Up Sat 9:00 AM  AEST
Coming Up Live in 
直播
SBS广东话

澳洲储备银行:楼价或可暴跌四成

Source: AAP

根据澳洲储备银行(RBA)一份有关家居债务讨论文件,在极端但有可能的环境下,澳洲房地产价格有可能下挫四成。

不过,储银文件指出,澳洲银行对市场急速下滑表现出韧力,而大部分家居债务持有人均有能力负担。

参议院现正进行听证会,硏究应堵塞一个法例上漏洞,防止银行在金融危机下将储蓄存款股份化。塞浦路斯银行曾在2013年将银行存款股份化。

然而,参议院委员会认为,澳洲审慎监管局(APRA)并无权力批准将银行存款兑换、撇帐或股份化,目前已有足够法例保障。

储银讨论文件亦评估澳洲家居债务风险,认为目前只有少部分债务是与投机因素有关。有关债务亦并无集中在高债务估值率环节。大部分这些房贷持有家庭失业风险较低。但家居债务持续上升仍会导致金融风险。

储银文件引述APRA及国际货币基金会联合做的银行「压力测试」,显示澳洲银行处于有力位置去应付严重经济下滑,但家居有可能大为削弱减其消费,以应讨严重衰退。

这然压力测试列出一个假设性的情况,包括就业下跌8%,而屋价则下挫40%。RBA 文件说,这是一个极端情况,但亦有可能发生的事,正如在全球全融危机中,部分国家经历的情况。


浏览更多最新时事资讯,请登上广东话节目 Facebook 专页,或订阅广东话节目 Telegram 频道