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【真的吗?】一欧元买意大利房屋

位於意大利西西里島風景如畫的薩利米鎮(Salemi)是最新一個將鎮上破舊不堪的物業以低於一杯香濃咖啡的價格出售。 Source: "Salemi street" by jennicatpink is licensed with CC BY-SA 2.0. To view a copy of this license, visit https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/

在下一个月开始,意大利西西里岛风景如画的萨利米镇(Salemi)会将数十间经已倒塌的房屋进行拍卖,而拍卖底价为1欧元(约$1.60澳元)。

新冠疫情可能对整个世界带来不能逆转的命运,但似乎有些事情仍然值得为大家带来盼望。

在意大利, 一些城镇为了面对人口不断下降而将一些被丢空的房屋以低廉的价格出售相信是其中的一项事情。

位于意大利西西里岛风景如画的萨利米镇(Salemi)是最新一个将镇上破旧不堪的物业以低于一杯香浓咖啡的价格出售。

在下一个月开始,当地会将数十间经已倒塌的房屋进行拍卖,而拍卖底价为1欧元(约$1.60澳元)。

该镇的市长多韦努蒂(Domenico Venuti)希望该计划能给萨勒米(Salemi)注入新的动力。因为该镇在1968年发生的一场席卷了西西里岛的贝里斯(Belice)山谷的地震之后,至少有4,000名居民离开了萨勒米(Salemi)。

韦努蒂对有线电视新闻网络CNN的旅游频道( Travel)表示:『所有的建筑物都属于市议会,所以可以减少繁文縟节和加快销售的速度。』

韦努蒂又表示: 『在启动该计划之前,我们首先需恢复这些房屋所在的萨勒米旧城区,并改善那里的基建和服务, 包括道路、电网和排污管道。而现时该镇已准备好作下一步行动。』

虽然萨勒米并非首个以这个形式将破旧房屋拍卖的意大利城镇,但这里的官员却是最早建议以贱价出售破旧房屋,并由买主翻新为条件的人士之一。

类似的计划已经在许多意大利小镇中展开,例如在卡拉布里亚(Calabria)南部地区的Cinquefrondi和同样在西西里岛的Mussomeli地区。

但是,由于各种官僚问题,官员当时无法批准萨勒米的这个项目,同时,他们亦认为该镇需要先进行一些改善工程。

虽然意大利受新冠疫情打击尤为严重, 但西西里岛迄今却是欧洲国家中受影响最小的地区之一。

不过,维努蒂亦承认该病毒仍是令该镇居民感到担忧,目前当地仍然有约30宗案例,但他认为现在是推进该计划的合适时机,并强调当地确诊的数目每天都在减少。

这次当地选定拍卖的房屋将以1欧元(约$1.60澳元)的底价进行竞投,亦是抄袭西西里小镇桑布卡(Sambuca)所采用的方法,而该镇的房屋会卖给出价最高的竞投者,而当中至少有一名买家是在未看过房屋前便购买了房屋。

今次出售的房屋的历史可追溯到1600年代,都是位于一个历史中心,周围有古城墙包围。虽然有些房屋因地震可能造成的损坏要进行大修,但许多房屋却依然处于良好状态,所需的修葺工作亦相对较少。

维努蒂表示,潜在买家在出价前并不需要到当地检查所购买的房屋,但他们却要提交一份详细的重建计划书以表明他们对该重建项目的承诺。

感兴趣的人士可以查看出售物业的照片,并且可在地图上找出该物业的正确位置,并可到市议会的机构网站上下载申请表。

同时,有关当局亦会对参与拍卖人士所提交的重建计划书作出评估, 看看会对该城镇带来些甚么影响。而一些计划将房屋改装作为提供旅游住宿B&B或从事其他形式的经济活动等的商业机构的话, 申请人将获得加分和税务优惠。

而每名买家可以购买多个一间房屋,但所有买家都必须支付3,000欧元(约$5000澳元)的按金,如果改建工程在三年内完成的话,按金将会获得退还。

韦努蒂说,在首批房屋出售后, 该镇至少还有100栋房屋待售。

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