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四份一年輕人想搬離雪梨 鄉鎮出租屋睇樓排長龍

The cost of living in Sydney is the number one reason people gave for looking to shift. Source: SBS

有調查顯示,考慮搬離雪梨的年輕人多於他們的父母輩,因為他們認為生活成本太高或難以買樓。

要點:

  • 四份一年輕人想搬離雪梨,主要原因是生活成本高和樓價貴。
  • 雪梨東區退休人士最滿意雪梨的生活,中年失業人士則最不滿。
  • 多數受訪者喜歡在家工作,認為較有生產力和健康。

《雪梨晨鋒報》報道,由大雪梨委員會委託民調機構Ipsos進行「雪梨生活」(Life in Sydney)年度民調,訪問了1,000名雪梨居民。

五份一受訪者表示,他們未來幾年「有可能」或「非常有可能」搬離雪梨。其中,對雪梨有「離心」的18歲至34歲年輕受訪者有26%,50歲或以上的只有13%。

受訪者想搬走的第一原因,是生活成本高昂,之後是房屋難以負擔和尋求較優質生活。不過,長者想搬走的主要原因,是生活方式問題,而不是生活成本。

同樣30歲的雪梨夫婦Nicole和Ben McKenna,正租住在內西區Marrickville,他們打算未來12個月搬到雪梨以西南約110公里的內陸地區Southern Highlands。

Mckenna說:「(雪梨的)生活成本是我們想搬走的原因。如果我們使用公路,那的費用貴得要死⋯⋯而且你為了買一個基本的住宅單位要花50萬元。那(價錢)你可以在鄉鎮地區買一間有後院的獨立屋。任何一個跟我差不多年紀的人,都慢慢被推離(雪梨的房地產)市場。」

然而,他們最近自駕遊前往Southern Highlands最大鄉鎮Bowral時,驚訝地發現多達40人去同一間出租房屋睇樓。一名地產經紀告訴他們,很多排隊睇樓的人,都是因為疫情而搬離雪梨。

Mckenna亦擔心,在偏遠地區找較好收入的工作,較在城市困難。

Bowral Mayor Ken Halstead with Small Business Secrets host Ricardo Goncalves.
Bowral Mayor Ken Halstead with Small Business Secrets host Ricardo Goncalves.
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雖然不少人正考慮搬走,但「雪梨生活」民調又顯示,五份之四的受訪者滿意雪梨的生活質素,其中27%認為「非常滿意」,54%認為「相當滿意」。

另外,民調發現,50歲以上並住在東區的退休人士,是最滿意在雪梨的生活;同時,35歲至48歲的失業人士,較不滿意雪梨的生活,因為生活成本高和覺得雪梨太過擠迫。

雪梨委員會行政總裁Gabriel Metcalf說,雖然受訪者對雪梨的生活質素有高的評價,但生活成本的問題惡化得最嚴重,尤其是對年輕人。

他說:「如果人們無法負擔在他們的城市裡生活,那麼我們便有大問題。此外,我們正承受的風險是,有才華的年輕人正前往澳洲其他城市和全世界其他地方。要改變這情況,我們將要加倍努力,包括在財政上、規劃上改革,並加速生產可負擔的房屋。」

Ipsos總監Stuart Clark表示,似乎新冠病毒疫情引起的經濟衰退,加速了年輕人考慮離開雪梨,「當然,失業問題對年輕人的影響更大。」

新南威爾斯大學(UNSW)的城市未來研究中心總監Bill Randolph表示,雪梨房屋難以負擔的問題,不會因海外移民減少和更多人考慮搬到鄉區而消失,「年輕人仍然要找工作,而短期內那些工作不可能離開城市。」

Ipsos的調查又發現,疫情期間有55%雪梨居民在家中工作。約73%受訪者較喜歡在家中工作,65%認為這樣較有生產力,超過一半人覺得這對他們的精神和身體健康較好。

不過,相比較高收入或東區居民,較低收入或西區居民較不喜歡在家工作。

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