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澳洲買樓花「中伏」?「理想與現實圖」差異惹爭議

Concept vs reality: the nearly-completed Parq on Flinders complex in Wollongong has left some locals scratching their head. Source: Colliers/ABC

澳洲一幢住宅大廈的「理想與現實」圖片,引起了買樓花問題的討論。

澳洲廣播公司報道,新州城市Wollongong的住宅大廈項目「Parq on Flinders」,銷售時的一個主要賣點,是它的「醒目建築設計配上精細工藝」。不過,當它快將完工時,很多業主和路人都看出「理想與現實」的差異。

地產商高力國際(Colliers International)的董事總經理Simon Kirsten解釋,該幢有224個單位、樓高8層的住宅大廈並未完工,所以不要批評它未達預期。

Parq on Flinders in Wollongong, as envisioned artist's concept in the original advertising brochure.
Parq on Flinders in Wollongong, as envisioned artist's concept in the original advertising brochure.
Supplied: Colliers

他說:「你要記得,這些畫家慨念圖是5年前的…那時我們正提出發展申請。當發展申請變成建築證書時,以及之後我們興建它時,(建築設計)有些許微調。

這些微調可以包括:縮小樓層空間、改變內部顏色,以及移動指定泊車位的位置。今次的個案中,這些改動都是買家同意的合約所允許的,所以閱讀細則是重要的。

其中一名業主Alvin Ceccoli臨入伙前睇樓時,對單位內的裝潢感到驚訝,「那顏色跟我預期的有點不同。」

他說,本來以為白色或淺色一點,因為示範單位用上了光亮的顏色,「工作台面用了卡奇色配深啡色,我們並不滿意。我們也留意到內部生活空間的尺寸變化。」他簡單量度後發現,室內面積較預期小。

他又說,「慨念圖中(大廈)外部的閃亮顏色,實際上沒那麼閃亮。它有點暗淡。」

The real Parq on Flinders unit complex in Wollongong
The real Parq on Flinders unit complex in Wollongong.
ABC

另一名業主也不滿露台外的改動。他說:「這並非好的經驗,我不會向任何人建議買樓花。」

Wollongong市議會而言,只要單位符合獲批准的計劃書,它的最終外貌如何任由發展商發揮。

市長Gordon Bradbery表示:「這是多年來做了很多工夫的成果,但同時現在的成品跟原本宣傳的慨念有極大不同。我不一定說這是負面的。你要記得,在一定程度的規劃之後,市議會沒有甚麼可以做,它已不在我們的控制之中。」


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