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政府推「家居建築計劃」 申請人須符合甚麼條件?

HomeBuilder scheme extended. Source: AAP

聯邦政府昨日宣布再推出一項總值6,880萬元的「家居建築計劃」(HomeBuilder package) ,讓合資格澳洲的家庭可以獲得25,000元的資金去興建或翻新房屋,期望計劃有助於疫情下支援建築業界及刺激經濟。


要點:

  • 聯邦政府宣布再推出一項總值6,880萬元的「家居建築計劃」以刺激經濟及建築業。
  • 政府期望計劃可幫助過萬家庭有額外資金主興建或翻新房屋,從而帶動過百萬名建築業人士可保住工作。
  • 按照政府計劃,由即日起至今年年底,合資格的每個申請可以獲得25,000元津貼。

 

政府預計該個一攬子計劃可支援約14萬個建築工人,及為業界內約100萬名相關其他僱員提供支援,當中包括建築公司的職員、建築材料供應及製造商與工程師在內等人士。

按照政府計劃,由即日起至今年年底,合資格的每個申請可以向最多獲25,000元津貼,用於新建、改建或裝修房屋。申請人的個人年收入必須少於12萬5千元,或每對夫婦嘅總收入係少於20萬。

計劃有不少條件制限,若選擇用資金興建新屋,建築物連土地的總價值不得超過75萬,若用資金作裝修或進行屋內翻新工作,工程的造價必須介乎15萬至75萬元之間,完工後的房屋總價值亦不能高於150萬。

有關資金不能用於投資物業,或用於進行主屋外的任何建築或翻新工作—即不能加建游泳池,網球場,室外水療池,桑拿浴室,雜物棚或室外停車場等,或者對此類建築物進行翻新工作。

有關工程,必須由持牌建築商承包,即所謂的業主建築商(home builders)或想自行裝修的業主均不能申請。

其實建築業界一直警告指,在目前經濟不景氣的情況下,大眾對於興建新屋的決定會較為小心謹慎。

業界預計,今年全國開展的新建築工程,原本有約17萬1千個,但新冠疫情開始發生至今,工程數量己遞減至11萬1千個,即有大約30%的新建築工程項目,因新冠疫情嘅影響而要取消。

建築業界亦擔心,一旦目前已經開始的建築項目完工,建築工人就將面臨大量失業的情況。

房屋事務部長蘇卡爾指,新計劃可以創造大約2萬個新建築業職位。總理莫里遜亦期望新計劃,有助推建築業復甦,從而帶動經濟增長。

計劃目前仍然有待州及領地首長簽署,先可以正式生效,之後有關的津貼會通過各州或領地政府交到申請人手上。

不過,聯邦財長費登堡(Josh Frydenberg)在政府宣布新計劃之前,亦曾表明,他有信心各州同領地都會樂意加入計劃,亦有可能會各自推出額外補助措施。

澳洲建築師協會的行政總裁瓦恩(Denita Wawn)在一份聲明中指,對於目前正面對住四面楚歌的建築業界,新計劃是一條救命稻草,亦同時意味著有更多的新房屋,及更多的小生業與相關工作將會受到保障,她期望情況亦會為澳洲的經濟復甦,提供更牢固的橋樑。

但據悉,工黨及綠黨有可能會反對政府推出的新建屋計劃,背後有何原因?欲知答案,請留意本台的更詳盡錄音。

在澳洲,所有人必須保持至少1.5米的社交距離。在室內場所,必須保持每人至少有4平方米的空間。

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