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【新冠疫情】移民人數降超過八成 樓市慘淡

A pre-coronavirus real estate auction Source: SBS

政府預計,明年澳洲的移民人數將會下跌高達百分之85,令一些專家擔心本地的房地產市場將會再次遭受打擊。

昨天財長費登堡在國會復會後首次提到政府的債務因為新冠肺炎疫情,經已激增至6180億元,而國民生產總值亦會於六月季度下跌達百分之10,損失將高達500億元。與此同時,政府亦預計,明年澳洲的移民人數將會下跌高達百分之85,令一些專家擔心本地的房地產市場將會再次遭受打擊。

根據一名專門為外國客戶在澳洲購買房地產的中介人哈維(Rich Harvey)表示,由於澳洲將邊界封鎖,令有數以萬計的臨時居民相繼離開澳洲,以致澳洲的經濟,包括房屋市場在內都開始受到影響。哈維又表示,在過去幾個月內,他亦流失了不少的客戶 。而一些房地產專家就擔心,如果澳洲沒有穩定的移民流入,房屋市場將會遭受重大嘅打擊。

哈維表示: 『當新冠疫情出現時,對市場所帶來的影響十分深遠,因為當澳洲在決定封關後一個星期,我便再沒有收到任何查詢物業的電話。但在2月份時,行情其實是十分之好的。』

而不少業內人士都擔心,如果沒有穩定的移民人數,市場的需求亦將會下降。而在今年的頭四個月內,澳洲經已流失了30萬名遊客、臨時工人和學生。這個數字經已大概是相當於兩年的人口增長。

西澳科廷大學(Curtin University)的羅利教授預計,凍結移民將會對澳洲房地產需求帶來衝擊,尤其是對主要城市的影響最大。究竟情況有多壞呢? 詳情請聽鄺美玲和梁焱剛的報導。


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