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【真的嗎?】一歐元買意大利房屋

位於意大利西西里島風景如畫的薩利米鎮(Salemi)是最新一個將鎮上破舊不堪的物業以低於一杯香濃咖啡的價格出售。 Source: "Salemi street" by jennicatpink is licensed with CC BY-SA 2.0. To view a copy of this license, visit https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/

在下一個月開始,意大利西西里島風景如畫的薩利米鎮(Salemi)會將數十間經已倒塌的房屋進行拍賣,而拍賣底價為1歐元(約$1.60澳元)。

新冠疫情可能對整個世界帶來不能逆轉的命運,但似乎有些事情仍然值得為大家帶來盼望。

在意大利, 一些城鎮為了面對人口不斷下降而將一些被丟空的房屋以低廉的價格出售相信是其中的一項事情。

位於意大利西西里島風景如畫的薩利米鎮(Salemi)是最新一個將鎮上破舊不堪的物業以低於一杯香濃咖啡的價格出售。

在下一個月開始,當地會將數十間經已倒塌的房屋進行拍賣,而拍賣底價為1歐元(約$1.60澳元)。

該鎮的市長多韋努蒂(Domenico Venuti)希望該計劃能給薩勒米(Salemi)注入新的動力。因為該鎮在1968年發生的一場席捲了西西里島的貝里斯(Belice)山谷的地震之後,至少有4,000名居民離開了薩勒米(Salemi)。

韋努蒂對有線電視新聞網絡CNN的旅遊頻道( Travel)表示:『所有的建築物都屬於市議會,所以可以減少繁文縟節和加快銷售的速度。』

韋努蒂又表示: 『在啟動該計劃之前,我們首先需恢復這些房屋所在的薩勒米舊城區,並改善那裡的基建和服務, 包括道路、電網和排污管道。而現時該鎮已準備好作下一步行動。』

雖然薩勒米並非首個以這個形式將破舊房屋拍賣的意大利城鎮,但這裡的官員卻是最早建議以賤價出售破舊房屋,並由買主翻新為條件的人士之一。

類似的計劃已經在許多意大利小鎮中展開,例如在卡拉布里亞(Calabria)南部地區的Cinquefrondi和同樣在西西里島的Mussomeli地區。

但是,由於各種官僚問題,官員當時無法批准薩勒米的這個項目,同時,他們亦認為該鎮需要先進行一些改善工程。

雖然意大利受新冠疫情打擊尤為嚴重, 但西西里島迄今卻是歐洲國家中受影響最小的地區之一。

不過,維努蒂亦承認該病毒仍是令該鎮居民感到擔憂,目前當地仍然有約30宗案例,但他認為現在是推進該計劃的合適時機,並強調當地確診的數目每天都在減少。

這次當地選定拍賣的房屋將以1歐元(約$1.60澳元)的底價進行競投,亦是抄襲西西里小鎮桑布卡(Sambuca)所採用的方法,而該鎮的房屋會賣給出價最高的競投者,而當中至少有一名買家是在未看過房屋前便購買了房屋。

今次出售的房屋的歷史可追溯到1600年代,都是位於一個歷史中心,周圍有古城牆包圍。雖然有些房屋因地震可能造成的損壞要進行大修,但許多房屋卻依然處於良好狀態,所需的修葺工作亦相對較少。

維努蒂表示,潛在買家在出價前並不需要到當地檢查所購買的房屋,但他們卻要提交一份詳細的重建計劃書以表明他們對該重建項目的承諾。

感興趣的人士可以查看出售物業的照片,並且可在地圖上找出該物業的正確位置,並可到市議會的機構網站上下載申請表。

同時,有關當局亦會對參與拍賣人士所提交的重建計劃書作出評估, 看看會對該城鎮帶來些甚麼影響。而一些計劃將房屋改裝作為提供旅遊住宿B&B或從事其他形式的經濟活動等的商業機構的話, 申請人將獲得加分和稅務優惠。

而每名買家可以購買多個一間房屋,但所有買家都必須支付3,000歐元(約$5000澳元)的按金,如果改建工程在三年內完成的話,按金將會獲得退還。

韋努蒂說,在首批房屋出售後, 該鎮至少還有100棟房屋待售。

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