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新調查:低收入人士能負擔的租屋 全澳不足2%

Rental properties across the country are becoming more unaffordable for Australians on low-incomes. Source: AAP

根據一項新的全國房產市場分析,澳洲的租屋市場對於低收入人士和領取福利金的人士正變得愈加困難。

一項最新分析發現,對於單身、收入僅為最低工資水平的澳洲人而言,目前租房市場上只有 1.2% 的房源是他們能夠負擔的水平。而對於約 170 萬領取JobSeeker 尋工津貼的人士而言,情況就更為惡劣。在此項研究中,只找到三處他們能夠負擔得起的出租屋。

週四(4月29日)Anglicare公佈的《全球租房可負擔性快照》分析發現,適合領取最低收入人士的廉價出租屋的數量從去年的1688處減少了一半,降到只有859處。

儘管今年政府將 JobSeeker 尋工津貼每兩週上調50澳元,但是Anglicare的總裁錢伯斯(Kasy Chambers)表示,這一增加福利金對於租金的幫助可謂「杯水車薪」。

錢伯斯表示,每年他們都認為情況不會變得更加糟糕,但是每年他們都因市場的變化感到震驚,

他認為,因此需要將 JobSeeker 尋工津貼和其他福利金的數額提到貧困線以上。如果不這麼做,那些失業的人會被推入更深的住房壓力,甚至淪落至無家可歸。

在 Anglicare 訪查的74000處出租屋中,只有 3 處領取 JobSeeker 尋工津貼的單身人士支能負擔得起,236 處領取殘疾援助津貼(Disability Support Pension)的人能負擔得起,386處領取政府養老金( Aged Care Pension)的人能負擔得起

領取JobSeeker尋工津貼的單身人士租得起的 3 處出租屋都是分租,位於布里斯本、柏斯和新州Riverina區域。該項目沒有在雪梨或墨爾本找到一處同等級別的廉價出租屋。

全澳範圍內都找不到領取青年津貼(Youth Allowance)的年輕人支付得起的廉價出租屋,哪怕分租都難找到。

對於失業帶孩子的夫婦,只有約270處他們負擔得起的廉價出租屋——比起去年的589處大幅減少。

報告稱,相比去年的分析所有低收入群體今年在租房市場的處境都要更糟糕。

分析將家庭收入30%用於租房的常用基準用作衡量租房可負擔性的標準。

錢伯斯呼籲政府在下個月的聯邦預算案中對房屋可負擔性做出優先應對,並表示目前市場上此類廉租房的缺口至少是50萬處。

 

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