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【家不成家】無良業主剝削無知留學生

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一份新報告揭露,留學生在房地產租賃市場遭受業主剝削。

一份最新公佈的報告揭露,在雪梨租住物業的國際留學生正受無良業主的「經濟剝削」所害,情況包括濫收過多按金、突然加租、拒絕簽署租約等。

該份名為《No Place Like Home》(暫譯:「家不成家的地方」)的報告由新南威爾士大學人權事務所(UNSW Human Rights Clinic)發表,當中揭露學生住房供不應求及市場環境緊張等情況,促使業主剝削缺乏合法權利知識的學生。

事務所講師兼事務主管納瓦茲(Maria Nawaz)在一份聲明中表示,很多國際留學生都會向一些在網上找到且未能核實身份的業主,預支大筆金錢。

「當他們抵達雪梨(並入住有關物業),卻發現物業的環境及狀況與廣告列明的情況有別,或物業出現其他問題時,他們一般都未能得到與其他租戶相同的法律保障,同時亦面對尋求支援的障礙。」

人權事務所發現,國際留學生所面對的一系列問題,包括業主要求租戶支付較法例所容許更高額的租務按金或預繳大額租金、突然增加租金金額、收取過高公用事業(電力、食水等)服務費用等。

人權事務所在 2017 年 10 月至 2018 年 4 月,與雪梨多所大學的國際留學生作面談、訪問多個法律支援機構及大學住宿顧問組織的職員、分析新南威爾士大學 Kingsford 法律諮詢中心數據,得出上述結論。

An ad for shared accomodation in Sydney's Clarence Street.
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