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悉尼、墨尔本房价历史性的“跳水”或将持续

Source: AAP

澳财网的经济分析师魏睿昊表示,房价的下跌是房产市场的供需变化所致,是符合逻辑的。这种趋势或将持续。

Core Logic的数据显示,澳洲11月的房价继续呈现下跌的走势,平均下跌0.7%,而悉尼的跌幅已经达到了1.4%,澳洲房地产市场出现自金融危机以来最疲软月度表现。而11月一项是澳洲住房拍卖市场的黄金期。

悉尼房地产最大跌幅出现在1989至1991年的金融危机时期,当时下跌9.6%。而当年澳洲的失业率也是陡升,从89年的6.1%到93年的10.9%。

悉尼房地产市场本轮的跌幅缘于2017年的7月,截至目前,平均房价已经下跌了9.5%。然而澳洲的失业率如今只有5.4%,就业市场并未呈现任何疲软的现象。

澳财网的经济分析师魏睿昊表示,房价的下跌是房产市场的供需变化所致,是符合逻辑的,与澳洲的就业等市场、经济因素无关。
魏睿昊先评述了为何澳洲主要城市的房价在11月会出现创纪录性的大幅“跳水”。

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