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负扣税政策再次引发两党热议

A real estate advertising board is seen in Canberra Source: AAP

联邦工党指,政府对于工党提出的负扣税政策改革所作的反应是发起一场不诚实的恐吓运动。最近披露的官方文件显示,当时给政府的建议是,工党所建议的变化对于房价下跌只有较小的影响,并不是像国库部长后来所称的这些改动"将粉碎"房产市场。请听Marija Zivic 和陈芸的报道。

在2016年联邦大选之前,工党在负扣税政策方面提出一些改变,但随后这些建议没有得到更多的推进。工党誓言要对这种非常受欢迎的减税政策进行改革,负扣税政策允许投资者可以用他们部分在房产投资方面的损失抵税。

当时,国库部长莫里森(Scott Morrison)警告说,工党的举动将危害经济,破坏信心,粉碎房产市场。但是来自莫里森部门的官方文件显示,当时给政府的建议是,这样的变化对于房价下跌只有较小的影响。

影子国库部长克里斯.鲍恩批评,政府开展了一场针对工党政策的恐吓运动。

教育部长伯明翰坚持认为,改变负扣税政策无法解决澳大利亚东海岸的房价危机。他说,如果比尔.肖顿的政策得以实施,对那些出售自己房子的房主来说将是一个坏消息。他认为,政府允许首次购房者使用部分退休公积金作为首付款的政策将是最好的解决方法。

影子国库部长克里斯.鲍恩认为,由于悉尼和珀斯之间存在较大差异,工党的政策才是适合广大澳大利亚房产市场的做法。

工党打算在下次大选的时候继续提出改革负扣税政策,包括只有全新的房子才可以享受负扣税政策,资本利得税折扣减半,从50%减少到25%。

Grattan学院的财政政策分析专家Danielle Wood估计,如果实施这样的措施,房价将在十年后下降2%,并改变买房的人的构成,也就是说,更多的首次购房者会进入市场,购买自己居住的房产,投资者则会减少对投资房的兴趣。

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