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刺激房地产,新州政府暂停向首次置业家庭收取印花税

Sutherland in Sydney, 2018. (AAP Image/Joel Carrett) Source: AAP

新州州长贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)宣布,暂停向购买价值80万澳元以下房产的首次置业者收取印花税,分析认为此举意在刺激房地产市场。

新州首次置业家庭迎来疫情期间的好消息,价值80万澳元以下的房产可以免征印花税。

此举旨在刺激房地产和建筑市场,提振COVID-19疫情期间的就业。

根据新的政策,新州首次置业免印花税的标准从65万澳元改为80万澳元。印花税优惠的上限则为100万澳元,超出这个范围就没有优惠。

首次置业购买空地也有税务减免,免印花税标准从35万澳元改为40万澳元,印花税优惠的区间提高到50万澳元

值得注意的是,这些新的政策减免和优惠对象为新建住宅和空地,二手房不在其中

这个新政策从8月1日起开始实施,为期12个月。

新州州长贝瑞吉克莲表示,预计会有超过6000户家庭受惠于这个新政策。

建筑业和房地产是重要的经济产业,上下游涉及众多行业的就业机会。

今年年初,联邦政府曾经宣布了一项HomeBuilder计划,以保持建筑业的发展,符合条件的澳大利亚人将可申请2.5万澳元的补贴。

根据申请人2018至19财年或之后的报税单,单身人士的年收入需低于12.5万澳元,一对夫妇的年收入需低于20万澳元。

补贴适用于价值不超过75万澳元的新建住宅(包括土地)或者耗资15万至75万澳元之间的翻新工程,后者还需满足房产售价不超过150万澳元。

这笔钱不能用于投资房产,也不能用于建造室外设施,比如游泳池、网球场、室外水疗中心和桑拿房、棚屋或车库,且工程必须由持牌建筑商来完成。

建造合同应是在6月4日至2020年12月31日期间签订,施工必须在合同签订日之后的三个月内开始。

墨尔本大都会居民必须遵守留在家中指令,只有在购买食物或必需品、工作或学习、锻炼或履行护理职责时才能离家。民众在公共场所时建议佩戴口罩。

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离,请查看您所在州或领地的最新社交限制措施。

如果您出现感冒或流感症状,请留在家中并致电家庭医生或全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080安排测试。

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