Coming Up Tue 7:00 AM  AEDT
Coming Up Live in 
直播
SBS普通话

澳大利亚房价继续走强,二季度增长率再创纪录

Source: Getty Images

澳大利亚统计局(ABS)周二(9月14日)公布的数据显示,2021年6月二季度住宅物业价格上涨6.7%,是自2003年9月三季度住宅物业价格系列指数(Residential Property Price Index series)开始统计以来增长最强劲的一个季度。

2021年6月二季度,澳大利亚所有首府城市的住宅物业价格都录得上涨。除珀斯和达尔文外,所有城市的价格都以多年未见的速度在上涨。

  • 堪培拉(+8.2%)创下了自2003年9月系列指数统计以来的最大单季涨幅
  • 悉尼(+8.1%)创下自2015年6月二季度以来的最大单季涨幅,为历史第二大涨幅
  • 霍巴特(+6.3%)创下自2003年12月四季度以来的最大单季涨幅
  • 墨尔本(+6.1%)创下自2009年12月四季度以来的最大单季涨幅
  • 布里斯班(+5.7%)创下自2007年6月二季度以来的最大单季涨幅
  • 阿德莱德(+5.3%)创下自2007年12月四季度以来的最大单季涨幅

Residential Property Price Index
Residential Property Price Index
ABS

ABS价格统计主管米歇尔·马夸特(Michelle Marquardt)说:“房产价格的持续增长是在利率创下新低的情况下发生的。市场上持续低迷的存量遭遇了强劲的需求,房产交易的速度越来越快。”

马夸特说:“除霍巴特和达尔文外,首府城市的独立屋价格涨幅继续超过公寓和单元房等联合住宅(attached dwellings)的涨幅,两种物业类型的价格增长都是由市场中的高端群体推动的。”

House Prices
AAP

首府城市的综合房价上涨了7.7%,而联合住宅的价格上涨了4.3%。堪培拉是唯一一个在2021年6月二季度房价指数(+8.9%)和联合住宅价格指数(+6.0%)都有创纪录增长的首府城市。

2021年6月二季度,全澳1070万套交易住宅的总价值增加了5964亿澳元,达到89246亿澳元,是有记录以来最大的单季增长。澳大利亚住宅的平均价格上升了52600澳元,达到835700澳元。新南威尔士州的住宅中位价(1093100澳元)仍然是全国最高的,首都领地(891700澳元)位列第二高,略高于维多利亚州(891500澳元)。

悉尼建筑业最近一次因为COVID-19疫情停工是从2021年6月26日开始的,因此对2021年6月二季度的住宅物业价格统计没有产生明显影响。同样,该季度其它城市实施的限制措施也没有对房产价格增长产生明显影响。

请在FacebookTwitter关注SBS中文,了解更多澳洲新闻。

Source ABS