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首付5%买房的新政1月实施,需符合哪些资格?

New home sales are at a near three year high, driven by a boom in detached house sales. (AAP)

根据澳洲政府的首次置业计划,符合条件者购房时仅需支付5%首付,剩余的15%将由政府借贷支持,名额1万人。

联邦政府披露的首次置业计划将令1万名符合条件的澳大利亚人在购房时仅需支付5%的首付,剩余的15%将由政府借贷支持。

这项计划于周一(10月28日)宣布,将于2020年1月1日起生效。

财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)与住房部长苏卡尔(Michael Sukkar)在一份联合声明中称:“申请人将受资格标准限制,包括单身人士每年应税收入不得高于12.5万,夫妻双方每年应税收入不得高于20万。该计划将适用于自住房贷款的本金和利息。”

此外,根据这项新计划的草案,所购房屋的价格也需满足一定标准才能申请,具体视房屋所在地而定。

Housing, property, economy of Australia,
Residential housing is seen in Sydney's west, Thursday, July 26, 2018.
AAP

Business Insider的报道中称,在新州,购入位于Sydney、Wollongong 、 Illawarra area、 Newcastle 和 Lake Macquarie的房屋只有不高于70万,才能申请该计划,而新州其他地区的房屋价格上限为45万;

在维州,购入Melbounrne和Geelong的低于60万的房屋才有资格申请,而维州其他地方的房屋价格上限为37.5万;

在昆州,Brisbane、 Sunshine Coast 和Gold Coast的高于47.5万的房屋就被排除在外,其他地区上限为40万;

Perth、Adelaide 和Hobart的相应限制为40万,而首都领地、北领地则分别50万和37.5万。

财长和住房部长的声明中称,该计划将“减轻住房可负担能力方面的压力”,目前尚不清楚,随着房屋市场价格变动,政府是否将调整申请的准入门槛。

(备注:具体信息以澳大利亚财政部网站为准。)

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