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申请2.5万建房或装修补贴,需满足哪些条件?

Prime Minister Scott Morrison announces the new HomeBuilder stimulus package in the NSW town of Googong. Source: AAP

从现在起到年底新建或翻新房屋的部分澳洲人可申请2.5万澳元的政府补助,具体需要满足哪些条件?

总理莫里森(Scott Morrison)宣布了一项HomeBuilder计划,以保持建筑业的发展,符合条件的澳大利亚人将可申请2.5万澳元的补贴。

这项耗资6.88亿澳元的计划预计能惠及2.75万需要新建或翻新房屋的人。

莫里森表示,这将推动经济“以技工为主导的复苏(tradie-led recovery)”。

他在周四(6月4日)表示:“如果你一直在推迟翻修或新建房屋,那么我们拿出的额外2.5万澳元,加上创纪录的低利率,意味着现在是时候开始动手了。”

政府预计,这个一揽子计划将支持14万个建筑行业的直接工作及更广泛住宅建筑领域的100万工人,包括建筑师、材料供应商和制造商以及工程师。

该行业一直警告称,一旦已经开工的项目结束,将面临大规模失业。在经济低迷时期,人们对新屋建造持谨慎态度。

而如果要申请这2.5万澳元的补贴,新建或翻新房屋的业主需满足一定条件。

根据申请人2018至19财年或之后的报税单,单身人士的年收入需低于12.5万澳元,一对夫妇的年收入需低于20万澳元。

申请人必须年满18岁,且是澳大利亚公民,必须是个人名义申请。

补贴适用于价值不超过75万澳元的新建住宅(包括土地)或者耗资15万至75万澳元之间的翻新工程,后者还需满足房产售价不超过150万澳元。

这笔钱不能用于投资房产,也不能用于建造室外设施,比如游泳池、网球场、室外水疗中心和桑拿房、棚屋或车库。

这项工程必须由持牌建筑商来完成,所以业主建筑商和自己装修的情况就只能擦肩而过了。

建造合同应是在6月4日至2020年12月31日期间签订,施工必须在合同签订日之后的三个月内开始。

住房部长迈克尔·苏卡(Michael Sukkar)表示,该计划将是对首次置业首付担保方案(First Home Loan Deposit Scheme)的补充,该计划今年已帮助约1万名首次置业者。

该计划是由需求驱动的,但政府预计将有约2.75万人会申请。

在每个司法管辖区签署后,补助将通过各州支付。

在疫情之前,业内人士预计今年将有17.1万个新项目开工,但目前这一数字已降至11.1万个。

财政部长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)说,该行业对经济“至关重要”,为GDP贡献了超过1000亿澳元。

他在ABC节目中说:“它(这个行业)也雇佣了成千上万的人,包括电火花工、水管工和木匠,我们希望让这些人重返工作岗位,让他们摆脱危机期间的收入支持。”

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离,聚会最多两人参与,除非您是与家人或同住者在一起;

如果您自认为已感染了这种病毒,请致电您的医生,请勿直接前去就医;或者您可致电全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080。

如果您呼吸困难或遇到紧急医疗事故,请致电000。

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