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刺激房地產,新州政府暫停向首次置業家庭收取印花稅

Sutherland in Sydney, 2018. (AAP Image/Joel Carrett) Source: AAP

新州州長貝瑞吉克蓮(Gladys Berejiklian)宣布,暫停向購買價值80萬澳元以下房產的首次置業者收取印花稅,分析認為此舉意在刺激房地產市場。

新州首次置業家庭迎來疫情期間的好消息,價值80萬澳元以下的房產可以免徵印花稅。

此舉旨在刺激房地產和建築市場,提振COVID-19疫情期間的就業。

根據新的政策,新州首次置業免印花稅的標準從65萬澳元改為80萬澳元。印花稅優惠的上限則為100萬澳元,超出這個範圍就沒有優惠。

首次置業購買空地也有稅務減免,免印花稅標準從35萬澳元改為40萬澳元,印花稅優惠的區間提高到50萬澳元

值得注意的是,這些新的政策減免和優惠對象為新建住宅和空地,二手房不在其中

這個新政策從8月1日起開始實施,為期12個月。

新州州長貝瑞吉克蓮表示,預計會有超過6000戶家庭受惠於這個新政策。

建築業和房地產是重要的經濟產業,上下遊涉及眾多行業的就業機會。

今年年初,聯邦政府曾經宣布了一項HomeBuilder計劃,以保持建築業的髮展,符合條件的澳大利亞人將可申請2.5萬澳元的補貼。

根據申請人2018至19財年或之後的報稅單,單身人士的年收入需低於12.5萬澳元,一對夫婦的年收入需低於20萬澳元。

補貼適用於價值不超過75萬澳元的新建住宅(包括土地)或者耗資15萬至75萬澳元之間的翻新工程,後者還需滿足房產售價不超過150萬澳元。

這筆錢不能用於投資房產,也不能用於建造室外設施,比如遊泳池、網球場、室外水療中心和桑拿房、棚屋或車庫,且工程必鬚由持牌建築商來完成。

建造合同應是在6月4日至2020年12月31日期間籤訂,施工必鬚在合同籤訂日之後的三個月內開始。

墨爾本大都會居民必鬚遵守留在家中指令,只有在購買食物或必需品、工作或學習、鍛煉或履行護理職責時才能離家。民眾在公共場所時建議佩戴口罩。

澳大利亞人必鬚與他人保持至少1.5米的社交距離,請查看您所在州或領地的最新社交限制措施。

如果您出現感冒或流感症狀,請留在家中併致電家庭醫生或全國冠狀病毒健康信息熱線1800 020 080安排測試。

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