Coming Up Wed 6:00 AM  AEDT
Coming Up Live in 
Live
Arabic radio
أس بي أس عربي۲٤

وكيل عقاري: "نعم، يمكن للمستأجر تغيير لون جدران المنزل او تعليق الصور على حوائطه ولكن بشرط"

Young couple choosing the right color for their wall in new apartment. Source: Getty Images

كان بعض المستأجرين في السابق يعانون من صعوبات من رفض الملاك ووكلاء العقارات بشأن اجراء تعديلات على منزل الايجار. ولكن القانون ينص الان على ضرورة وجود "سبب معقول" لمنع المستأجرين من طلاء حائط أو أو تركيب غسالة أطباق أو إنشاء حديقة أعشاب في المنزل.

إذا كنت واحدا من بين كل أربعة أشخاص في فيكتوريا يستأجرون منزلًا ، أو إذا كنت تمتلك عقارًا استثماريًا ، فإن التغييرات التي تم اقرارها في مارس من هذا العام في قانون الإيجارات يمكن أن يكون لها تأثير كبير على حياتك.

تقول حكومة فيكتوريا إن الإصلاحات التي تم ادخالها على أكثر من 130 بندا مطلع هذا العام، تأخرت بسبب جائحة COVID-19 ، ولكنها"ستجعل الإيجار عادلاً لجميع سكان فيكتوريا".

فعلى سبيل المثال ، كان بعض المستأجرين في السابق يعانون من صعوبات من رفض الملاك ووكلاء العقارات بشأن اجراء تعديلات على منزل الايجار. ولكن القانون ينص الان على ضرورة وجود "سبب معقول" لمنع المستأجرين من طلاء حائط أو أو تركيب غسالة أطباق أو إنشاء حديقة أعشاب في المنزل.

ولقد تحدث الوكيل العقاري رغد ميشوعن اهم هذه التغييرات التي ستجعل المستأجرين يشعرون بأنهم بستمتعون بمنزل مريح يناسب احتياجاتهم وذوقهم. وأشار ميشو الى ان المستأجر اصبح يحق له تزيين حوائط المنزل بصور العائلة وشهادات التخرج دون الرجوع لصاحب العقار او وكيله. ويوضح ميشو ان الشرط للقيام بذلك هو "اعادة المنزل كما كان عند انتهاء عقد الايجار واصلاح اي ضرر لحق بالجدران"

وأضاف ميشو ان القوانين ايضا اصبحت تحظر على صاحب العقار رفض تأجير المنزل بسبب الحيوانات الاليفة، وكل ما يجب على المستأجر القيام به هو اخطار صاحب العقار بوجود حيوان اليف اثناء توقيع العقد.

استمعوا في الرابط الصوتي أعلاه لهذه الحلقة الجديدة من بودكاست "عالم العقارات" عن قوانين الايجارات في ولاية فكتوريا.

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق SBS Radio المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.

Coming up next

# TITLE RELEASED TIME MORE
وكيل عقاري: "نعم، يمكن للمستأجر تغيير لون جدران المنزل او تعليق الصور على حوائطه ولكن بشرط" 06/10/2021 12:15 ...
صحافي سوداني عن انقلاب الجيش في الخرطوم: "ما كان ليتم بدون غض الطرف أو ضوء أخضر من الإدارة الأميركية" 26/10/2021 15:52 ...
الدكتور غسان الأسدي يحصل على جائزة متطوع العام 2021 لخدماته المجتمعية 26/10/2021 15:05 ...
مدارس نيو ساوث ويلز تستقبل طلابها بالزينة والبالونات ويافطات الترحيب 26/10/2021 08:34 ...
مهاجرة من لبنان إلى أستراليا: "أجاب الزعيم أجدادي، ما حاجتكم للمدرسة في البلدة، فأنا أعلّم ابني!" 26/10/2021 16:26 ...
أكثر من نصف الحالات ايجابية داخل فندق احتجاز للاجئين: "حياة اللاجئ غير مهمة عندهم." 26/10/2021 05:18 ...
"العسكر لا يؤتمنون على السودانيين": إعلامية أسترالية سودانية تصف المشهد في شوارع الخرطوم 26/10/2021 09:59 ...
من مراسلينا: أخبار لبنان في أسبوع 26/10/2021 26/10/2021 05:49 ...
نشرة أخبار الصباح 26/10/2021 26/10/2021 10:04 ...
حكومة نيو ساوث ويلز تعلن عن أكبر استثمار في تاريخها لمكافحة العنف العائلي بكلفة تقارب نصف مليار 25/10/2021 13:56 ...
View More