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报告:房巿爆累全球中国澳洲高危

The NSW government is due to increase taxes on foreign property investors to help first homebuyers. (AAP) Source: AAP

全球央行机构国际结算银行 (BIS) 认为,澳洲和加拿大等国的家庭债务急升,有机会触发全球经济衰退。

全球央行机构国际结算银行 (BIS) 认为,澳洲和加拿大等国的家庭债务急升,有机会触发全球经济衰退。

《澳洲人日报》引述 BIS 报告指,全球在 1990 年代的繁荣就是由信贷膨涨和房价上升带动,一旦金融政策收紧,金融机构和银行融资困难,经济即时崩溃。

BIS 在年报中点名指家庭负债是主要风险,加息对澳洲威胁极大,因按揭还款增加使家庭开支上升, 将导致消费萎缩;又认为即使房巿不爆,也会削弱未来的经济增长。

BIS 认为,部分国家将面临「金融周期爆破」,又指对世界经济威胁最大的是中国,但同时警告澳洲等在环球金融风暴後依赖资源出口的国家。

储备银行行长洛飞利 (Philip Lowe) 曾多次警告澳洲家庭债台高筑,对经济周期下行的低抗力很脆弱。

美国加息意味国际融资成本上升,澳洲银行融资成本增加,必须导致房屋按揭利息增加。

BIS 警告,如果银行利息仿照 2002 年至 2007 年增加 2.5 厘,澳洲外债比率会升 5.2 %。

澳洲自 2012 年起家庭负债增长超过国内生产总值,上季增至国内生产总值的 123%。