Coming Up Sat 4:00 PM  AEDT
Coming Up Live in 
Live
Dari radio
اس بی اس دری

تازه‌های بازار مسکن: افزایش سالانه قیمت خانه در بیش از سه دهه بی‌سابقه بوده است

منازل مسکونی آسترالیا اکنون ۲۰.۳ درصد بالاتر از ۱۲ ماه پیش خریدوفروش می‌شوند. Source: AAP

آمار تازه نشان می دهند که رشد سالانه قیمت مسکن در آسترالیا در بیش از سه دهه گذشته سابقه نداشته است.

بر اساس شاخص بهای مسکن 'کورلوجیک' (Corelogic)، افزایش ۱.۵ درصدی قیمت‌ها در ماه سپتامبر، ارزش خانه‌های آسترالیایی را ۱۷.۶ درصد نسبت به اول سال جاری و ۲۰.۳ درصد در مقایسه با ۱۲ ماه پیش بالا برده است.

کورلوجیک در گزارش ماهانه خود از بازار ملی مسکن گفته است که رشد ۲۰.۳ درصدی قیمت خانه‌ها از سال ۱۹۸۹ بدین‌سو سابقه نداشته است.

شهرهای هوبارت (۲.۳٪) و کانبرا (۲٪) بیشترین افزایش و پرت (۰.۳٪) و داروین (۰.۱٪) کمترین رشد را داشته‌اند.

مسیح نشیط، مدیرعامل 'مشاور املاک زید' (Zed Real Estate) در ملبورن، عدم توازن عرضه و تقاضا در بازار و پایین ماندن نرخ سود را از دلایل اساسی ادامه افزایش قیمت‌ها بر می‌شمارد.

مسیح نشیط، مدیرعامل رهنمای معاملات/مشاور املاک زید در ملبورن
مسیح نشیط، مدیرعامل مشاور املاک زید در ملبورن
Supplied/Maseeh Nasheet

آقای نشیط می‌گوید: «در ماه سپتامبر، در مقایسه با سال گذشته ۲۷ درصد خانه در بازار کمتر بود. نبود خانه در بازار یکی از دلایل اساسی بوده و ... نرخ سود در ماه سپتامبر تغییر نیافت و این‌ها دو دلیل عمده‌ای هستند که خانه‌ها زودتر به فروش می‌رسند.»

او می‌افزاید: «مثلی که در گزارش کورلوجیک آمده است، خانه‌ای که در بازار برای فروش به اعلان می‌رود، فعلاً به طور اوسط ۲۵ روز در بازار می‌ماند، یعنی در ظرف ۲۵ روز فروش می‌روند، و عین خانه در سال گذشته ۴۵ روز در بازار می‌ماند.»

«یعنی چون خانه در بازار کم است، بسیار به‌زودی و به قیمت بلندتر به فروش می‌رود.»

در آغاز همه‌گیری کووید-۱۹ انتظار می‌رفت قیمت منازل مسکونی افت کند، اما تخفیف‌ها و بسته‌های تشویقی دولت‌های فدرال و ایالتی، پایین آمدن نرخ سود و افزایش پس‌انداز خانواده‌ها در نتیجه محدودیت‌های کرونایی باعث رو افزایش تقاضا در بازار مسکن شدند.

تیم لالیس، مدیر بخش تحقیقات کورلوجیک ابراز نگرانی کرده است که افزایش قیمت با سرعت بیشتر از درآمد خانواده‌ها برای پس‌انداز پیش‌پرداخت، می‌تواند در آینده برای بازار چالش‌آفرین شود.

مصاحبه صاحب شکیب با مسیح نشیط را در بالای همین صفحه بشنوید. برای شنیدن مصاحبه، روی علامت بلندگو بر روی عکس کلیک کنید.

Coming up next

# TITLE RELEASED TIME MORE
تازه‌های بازار مسکن: افزایش سالانه قیمت خانه در بیش از سه دهه بی‌سابقه بوده است 27/10/2021 07:56 ...
ديدگاە ھاى متفاوت دربارۀ برگزارى روز آستراليا بە تاريخ ۲۶ جنورى 25/01/2022 07:13 ...
تخصيص ھزينۀ بيشتر براى تحقيقات دربارۀ عارضۀ روانى اختلالات اشتھا و غذا خوردن 25/01/2022 06:44 ...
خبرنگار ما در کابل: قصد طالبان براى تغيير دادن نصاب و مضامين درسى مكاتب باعث نگرانى فراوان شدە است 25/01/2022 07:17 ...
تازه‌های کووید-۱۹: نیوساوت‌ولز محدودیت‌های کرونایی را تمدید کرد 25/01/2022 08:48 ...
نگرانى سازمان جھانى صحت دربارۀ خدمات صحى با گسترش سريع نوع اوميكرون 22/01/2022 07:40 ...
خبرنگار ما در کابل: اظھارات سرپرست وزارت امر بالمعروف و نھى عن المنكر دربارۀ شريعت در ارتباط بە حقوق زنان واكنشھاى شديدى را برانگيختە 22/01/2022 07:15 ...
مرور مطالب هفته در وبسایت اس‌بی‌اس دری 21/01/2022 08:12 ...
خبرنگار ما در کابل: پس از حملات راکتی بر ولایت کنر، بین نیروهای پاکستانی و طالبان درگیری صورت گرفته است 18/01/2022 08:58 ...
نوع امیکرون ویروس کرونا چیست و چرا به سرعت در حال گسترش است؟ 18/01/2022 07:09 ...
View More