للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.
دافع رئيس الوزراء أنتوني ألبانيزي عن قرار حكومته إجراء تغييرات واسعة على نظام الضرائب العقارية، مؤكداً أن الإصلاحات تهدف إلى مساعدة عشرات الآلاف من الشباب الأستراليين على دخول سوق الإسكان وتحقيق “الحلم الأسترالي” بامتلاك منزل.
وقال ألبانيزي في حديث مع شبكة "أي بي سي" صباح الأربعاءإن الحكومة “جرّبت كل الوسائل الممكنة” لمعالجة أزمة الإسكان، بما في ذلك توسيع الإسكان الاجتماعي والعام، وتشجيع مشاريع “البناء للتأجير”، وبرامج الملكية المشتركة، إلا أن ذلك “لم يكن كافياً لإدخال الشباب إلى سوق الإسكان”.
وأضاف أن التعديلات الجديدة ستسمح لنحو 75 ألف شاب أسترالي بشراء منزلهم الأول خلال السنوات المقبلة، معتبراً أن استمرار الفجوة بين مالكي المنازل وغير القادرين على الشراء يهدد “التماسك الاجتماعي” في البلاد.
وقال ألبانيزي:
“الحلم الأسترالي بامتلاك منزل كان يختفي تدريجياً، خصوصاً بالنسبة للشباب. وإذا أصبح لدينا فئتان دائمتان؛ مالكو منازل وغير قادرين على دخول السوق إطلاقاً، فإن ذلك لا يخدم التماسك الاجتماعي.”
حماية المستثمرين الحاليين
وأكد رئيس الوزراء أن الحكومة حرصت على “تحقيق التوازن والعدالة” من خلال الإبقاء على الامتيازات الضريبية الحالية للمستثمرين الذين اشتروا عقاراتهم قبل دخول الإصلاحات حيّز التنفيذ، في إطار ما يعرف بسياسة “الجدّية” .
وأوضح أن التغييرات المستقبلية ستحدّ من منافسة المستثمرين لمشتري المنازل لأول مرة، عبر قصر بعض الامتيازات الضريبية على الاستثمار في المنازل الجديدة بدلاً من العقارات القائمة.
وأضاف:
“عندما يذهب شاب أو شابة إلى مزاد لشراء منزلهم الأول، فلن يضطروا بعد الآن لمنافسة مستثمرين يحصلون على أفضلية ضريبية تسمح لهم برفع الأسعار.”
تراجع عن وعود سابقة
ورداً على الانتقادات المتعلقة بتراجعه عن وعود انتخابية بعدم تعديل نظام الخصم الضريبي على خسائر الاستثمار العقاري وضريبة أرباح رأس المال، أقر ألبانيزي بأن حكومته “غيّرت موقفها”، لكنه شدد على أن ذلك جاء استجابةً للظروف الاقتصادية وأزمة الإسكان المتفاقمة.
وقال:
“نحن واضحون وصريحون بشأن سبب تغيير موقفنا. لقد فعلنا الأمر نفسه سابقاً عندما عدّلنا المرحلة الثالثة من التخفيضات الضريبية بسبب ضغوط كلفة المعيشة.”
مواجهة سياسية مرتقبة
وتأتي تصريحات ألبانيزي في وقت تستعد فيه الحكومة لمعركة سياسية وبرلمانية بشأن تمرير الإصلاحات الضريبية الجديدة، وسط معارضة شديدة من الائتلاف المحافظ وتحذيرات من بعض المستثمرين وقطاع العقارات من احتمال ارتفاع الإيجارات وتراجع الاستثمار العقاري.
لكن رئيس الوزراء عبّر عن أمله في الحصول على دعم واسع داخل البرلمان، مؤكداً أن الإصلاحات “تصب في المصلحة الوطنية”.
استمعوا إلى القصة كاملة في المدونة الصوتية في أعلى الصفحة.
أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك و انستغرام.
اشتركوا في قناة SBS Arabic على YouTube لتشاهدوا أحدث القصص والأخبار الأسترالية.
