هل الطلاب الأجانب هم المسؤولون عن أزمة السكن في أستراليا؟ دراسة تكشف

في خضم النقاشات حول أزمة الإسكان المتفاقمة في أستراليا، يواجه الطلاب الدوليون اتهامات متكررة بأنهم يساهمون في ارتفاع تكاليف الإيجار وزيادة الضغط على سوق العقارات. إلا أن دراسة جديدة تشير إلى أن هذه الادعاءات قد تكون مبالغاً فيها.

Young people in casual clothing walk over a bridge.

International students make up just 6 per cent of renters nationally and almost 40 per cent of them live in student housing, 2024 research from the Student Accommodation Council found. Source: AAP / Bianca De Marchi

هل الطلاب الدوليون مسؤولون عن أزمة السكن؟

شهدت أستراليا في السنوات الأخيرة ارتفاعاً حاداً في تكاليف الإيجار، مما دفع بعض السياسيين إلى إلقاء اللوم على الزيادة في أعداد الطلاب الدوليين. في أيار/ مايو 2024، صرّح وزير الخزانة الأسترالي جيم تشالمرز أن "زيادة أعداد الطلاب الأجانب تضغط على الأسعار والإيجارات"، بينما وصفت السيناتورة الليبرالية فيكتوريا جاين هيوم وجودهم بأنه يشكّل "ضغطاً استثنائياً" على السوق العقاري.

إلا أن بحثاً جديداً أجرته جامعة جنوب أستراليا يرفض هذا الافتراض، مؤكداً أن الطلاب الدوليين ليسوا السبب الرئيسي وراء أزمة الإسكان. وذكر التقرير أن "الطلاب الدوليين يشكلون جزءً صغيراً فقط من أزمة الإيجارات في المدن الأسترالية الكبرى".

عدم وجود نمط واضح بين أعداد الطلاب والإيجارات

قامت الدراسة بتحليل مجموعة واسعة من العوامل المؤثرة على سوق الإيجارات، بما في ذلك أعداد الطلاب الدوليين، معدلات الشواغر السكنية، معدلات التضخم، وتكاليف الإيجار. وأوضح الباحث الرئيسي مايكل هو أن "العلاقة بين أعداد الطلاب الدوليين وتكاليف الإيجار عشوائية، ولا يوجد نمط واضح يثبت أن زيادة أعدادهم تؤدي إلى تفاقم الأزمة".

ومن المثير للاهتمام أن الدراسة وجدت أنه بعد رفع قيود كوفيد-19، كان هناك انخفاض طفيف في الإيجارات الأسبوعية بمقدار دولار واحد مقابل كل زيادة قدرها 10,000 طالب دولي، عند ضبط العوامل الأخرى مثل التضخم ونسبة الشواغر السكنية.

الطلاب الدوليون في وضع غير مؤاتٍ في سوق الإيجارات

أكدت الدراسة أيضاً أن الطلاب الدوليين غالباً ما يكونون في وضع ضعيف عند البحث عن سكن في القطاع الخاص. وبحسب تقرير مجلس إسكان الطلاب لعام 2024، فإن الطلاب الدوليين يشكلون فقط 6% من إجمالي المستأجرين في أستراليا، حيث يتركزون في المدن الكبرى، ويقيم حوالي 40% منهم في مساكن مخصصة للطلاب.
وتؤكد توري براون، المديرة التنفيذية لمجلس إسكان الطلاب، أن "أزمة الإيجارات في أستراليا هي مشكلة طويلة الأمد ومتعددة العوامل، ومن غير العادل إلقاء اللوم بالكامل على الطلاب الدوليين".

وأضافت أن الطلاب الدوليين غالباً ما يواجهون تحديات أكبر في سوق الإيجارات لأنهم "يفتقرون إلى سجل إيجاري سابق في أستراليا، وعادةً لا يكون لديهم دخل ثابت عند التقدم للحصول على سكن".
الجهود الحكومية وتأثيرها على أعداد الطلاب الدوليين

مع تزايد الجدل حول تأثير الطلاب الدوليين على سوق الإسكان، تحاول الحكومة الأسترالية خفض أعدادهم بطرق مختلفة. ووفقًا لبيانات مكتب الإحصاء الأسترالي (ABS)، انخفض عدد الطلاب الدوليين الوافدين في يناير 2025 بنسبة 2.5% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وبنسبة 10% مقارنة بفترة ما قبل كوفيد-19.
وقد حاولت الحكومة في عام 2024 فرض سقف على أعداد الطلاب الدوليين بحيث لا يتجاوز 270,000 طالب بحلول عام 2025، إلا أن الخطة فشلت بسبب معارضة المعارضة السياسية وأحزاب أخرى. وبدلاً من ذلك، لجأت الحكومة إلى سياسات بديلة مثل إبطاء عمليات معالجة التأشيرات وتقييد عدد الطلاب الدوليين الذين يمكن للجامعات قبولهم.

التأثير الاقتصادي المحتمل لتقييد أعداد الطلاب الدوليين

يرى بعض الخبراء أن الحد من أعداد الطلاب الدوليين قد يكون له تأثير سلبي على الاقتصاد الأسترالي. البروفيسور ريتشارد هولدن من جامعة نيو ساوث ويلز يحذر من أن فرض قيود صارمة على الطلاب الدوليين "سيؤدي بالتأكيد إلى انخفاض في الناتج المحلي الإجمالي".

ويضيف: "يجب أن نتذكر أن كل طالب دولي لا يساهم فقط في دفع الرسوم الدراسية، بل ينفق أيضًا الأموال في الاقتصاد الأوسع، مما يعزز قطاعات متعددة".

ووفقاً لبيانات مكتب الإحصاء الأسترالي، بلغت قيمة التعليم الدولي كصناعة تصديرية لأستراليا 48 مليار دولار في عام 2023، حيث دفع الطلاب الدوليون 17 مليار دولار كرسوم دراسية، وأنفقوا 31 مليار دولار في الاقتصاد المحلي.

للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.

أكملوا الحوار عبر حساباتنا على فيسبوك وانستغرام.

اشتركوا في قناة SBS Arabic على YouTube لتشاهدوا أحدث القصص والأخبار الأسترالية.

شارك

نشر في:

By Alexandra Jones, Niv Sadrolodabaee
المصدر: SBS

تحديثات بالبريد الإلكتروني من أس بي أس عربي

.سجل بريدك الإلكتروني الآن لتصلك الأخبار من أس بي أس عربي باللغة العربية

باشتراكك في هذه الخدمة، أنت توافق على شروط الخدمة وسياسة الخصوصية الخاصة بـ "SBS" بما في ذلك تلقي تحديثات عبر البريد الإلكتروني من SBS

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Arabic-speaking Australians.
Personal journeys of Arab-Australian migrants.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
Arabic Collection

Arabic Collection

Watch SBS On Demand
هل الطلاب الأجانب هم المسؤولون عن أزمة السكن في أستراليا؟ دراسة تكشف | SBS Arabic