هل بلغت أسعار المنازل في سيدني أعلى سقف لها ؟
معدل سعر البيت في سيدني بلغ المليون دولار فهل سيواصل ارتفاعه بعد؟
هل وصل السوق العقاري في سيدني الى المرحلة النهائية من انتفاخ الاسعار ؟
وكالة التصنيف العالمي Standard and Poor توقعت اليوم أن تكون اسعار المنازل في سيدني قد بلغت أقصى ما يمكن ان تبلغه وذلك بسبب تراكم الديون على العائلات وعلى القطاع الخاص . واشارت الوكالة في تقرير خاص لها الى ان أسعار المنازل في سيدني واصلت ارتفاعها بنسبة 10% على مدار السنوات الخمس الماضية وهذه نسبة عالية جداً.
وبحسب التقرير فان قيمة الديون المترتبة على العائلات الاسترالية بلغت 2.1 تريليون دولار 80% منها قروض على المنازل . وتوقعت الوكالة أن ترتفع نسبة دين القطاع الخاص الى 136% من قيمة الناتج المحلي مع نهاية السنة المالية الحالية وذلك بعد أن كان 117% عام 2013.
ويخلص التقرير الى توقع "حركة تصحيحية " قادمة وحتمية في سوق العقارات في كبرى المدن الاسترالية .
ومن التداعيات الاجتماعية لارتفاع أسعار المنازل في سيدني بشكل جعلها بعيدة عن متناول الراغبين بشراء البيت الأول ، بقاء الشباب في بيت العائلة لفترة طويلة بسبب عجزهم عن تسديد أقساط البيت أو حتى عن الايجار . وانشغلت استراليا اليوم بسؤال كبير حول ما اذا كان يجوز للاهل أن يفرضوا على اولادهم دفع " ايجار"ولو رمزي لقاء بقائهم في البيت العائلي عندما يبدأون بالعمل ؟
فما هو رأيكم ؟
