في كل مدينة أسترالية ضواحي قد لا تكون الأجمل أو الأكثر شعبية ولكن توفر شقق فيها بإيجارات معقولة وقربها النسبي من الوسط التجاري للمدينة جعل منها وجهة للمستأجرين الراغبين بادخار بعض المال من مداخيلهم علهم يتمكنون يوماً من توفير الدفعة الأولى واقتناء منزل.
وحسب تحليل بيانات أجراه موقع Realestate الالكتروني المختص بالعقارات، تبين أنه هنالك ضواحي لا تبعد أكثر من 10 كيلومترات عن الوسط التجاري للمدينة وبإيجارات لا تتجاوز حاجز 500 دولار أسبوعياً حسبما قال المدير التنفيذي للموقع كول سينغ.
وأضاف سينغ إن استطلاع رأي شمل 3500 من مستخدمي الموقع ممن تتراوح أعمارهم بين 18 و 39 عاماً، كشف عن أهمية موقع العقار وقربه من وسط المدينة حيث حل هذا البند في المرتبة الأولى بالنسبة لـ 52% من المستطلعة آراؤهم. وفي نفس الوقت قال 33% منهم إن مبلغ الايجار الأسبوعي هو الأكثر أهمية بينما لم يستحوذ نمط البناء سوى على اهتمام 8% من الأشخاص الذي قالوا إنه يمثل بالنسبة إليهم الأولوية القصوى.
العيش على مقربة من وسط المدينة يمنح المستأجر مزايا عدة من أهمها توافر المرافق التعليمية من مدارس وجامعات على دقائق معدودة، وكذلك نمط الحياة الذي توفره المدينة بمطاعمها ومقاهيها وحاناتها ومسارحها على نحو يحسن من نوعية حياة الأشخاص ويمنحهم القدرة على اختبار متعة العيش في القلب النابض للمدن الرئيسية عوضاً عن السكن في ضواحي بعيدة.
الباحثون عن منازل وشقق للإيجار، يعلمون مدى التنافسية في السوق العقارية وخصوصاً إذا كان الايجار متدنياً. وقال سينغ إن طلبات 30% من المستطلعة آراؤهم رُفضت في ثلاثة أماكن على الأقل.
وقدم سينغ نصائح للراغبين باقتناص فرصة استئجار منازل بأسعار معقولة من أهمها إظهار نقاط تميز طلبك بالمقارنة مع باقي الطلبات وذلك عبر ملأ المعلومات التفصيلية بشكل كامل عبر 1form والذي يمكنك من تقديم أكثر من طلب في نفس الوقت. وأشار سينغ إلى ضرورة الاستعانة بخدمات الشركات التي تقوم بالتأكد من مصداقية معلوماتك وتقديم تقرير للشركة العقارية مما سيضع طلبك حتماً في المقدمة.
إليك نظرة على ضواحي سيدني وملبورن الأكثر قرباً للمدينة وأقل ايجاراً:
سيدني
هابرفيلد Haberfield: تبعد 6 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 430 دولار
انمورEnmore : تبعد 5 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 450 دولار
ايست ليكسEastlakes : تبعد 7 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 460 دولار
غلادسفيلGladsville : تبعد 9 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 468 دولار
كرويدونCryodon : تبعد 9 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 470 دولار
بيترشامPetersham : تبعد 6 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 470 دولار
ملبورن
غاردن فيلGardenvale : تبعد 9 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 320 دولار
كينغز فيل Kingsville : تبعد 8 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 320 دولار
فوتسكراي Footscray : تبعد 7 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 362 دولار
فيرفيلدFairfield : تبعد 6 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 370 دولار
فليمنغتون Flemington : تبعد 6 كيلومترات عن قلب المدينة ومتوسط الايجار 370 دولار
