نسبة هذا التراجع بلغت 7% مع توقع استمراره حتى العام 2020 ما سيؤدي إلى خسارة 4 مليارات دولار من قيمة الشقق السكنية في المدينة. وقد أكد 25% من مالكي الشقق السكنية في بريزبن تراجع قيمة ممتلكاتهم فيما كانت هذه النسبة منتصف العام الماضي 18%.
أسباب هذا التراجع هو التخمة في العرض وسط تراجع للطلب. ويضيء تقرير الأستراليان بشكل مفصل على السوق العقاري في بريزبن ليؤكد مؤشرات مماثلة صدرت عن السوق العقاري في كل من سدني وملبورن حيث يُسجل تراجع في أسعار الشقق السكنية تحديداً فيما بدأت أسعار المنازل تشهد نوعاً من الجمود.
وتؤكد هذه الأرقام تحذيرات متتالية لمصرف الاحتياط من كارثة في السوق العقاري نتيجة لانتفاخ الأسعار واضطرار مشتري المنزل إلى استلاف مبالغ ضخمة، ما يضعهم في خطر عدم القدرة على التسديد إذا ما ارتفع معدل الفائدة.
ومن المقرر أن ينظر مجلس إدارة مصرف الاحتياط بمعدل الفائدة في اجتماعه الشهري غداً وسط توقعات معظم الخبراء بأن يُبقي المصرف الفائدة على حالها وهي في أدنى مستوياتها إذ لا تتجاوز 1.5%. لكن خبراء الاقتصاد يؤكدون أن الفائدة ستعود إلى الارتفاع خلال الأشهر المقبلة.
استمعوا هنا الى البث المباشر لإذاعتنا و لإذاعة BBC أيضا
