عفن وأسقف منهارة.. واقع الإيجارات الحزين في أستراليا!

أظهرت دراسة حديثة أن نصف المستأجرين لا يبلغون عن مشاكل في عقاراتهم خوفًا من رد فعل أصحاب العقارات.

The corner of a room with water damage making the paint crumble. Black mould is beneath.

Credit: Supplied/Better Renting

عندما انهار السقف جزئيًا في منزل مادلين كوبر، لم تكن تتوقع أن يستغرق مالك العقار ثمانية أشهر لإصلاح المشكلة.

جاء الإصلاح بعد أشهر من "المضايقات المستمرة"، حيث وصفت كوبر كيف أصبحت خبيرة في قانون الإيجار وبحثت في التشريعات لمعرفة حقوقها.
قالت يوم الاثنين وهي تحمل صورة للأضرار التي لحقت بعقارها المستأجر في ضاحية ريتشموند في ملبورن: "أشعر أنه إذا انهار هذا السقف الآن في مكان العمل، فإن هيئة WorkSafe ستكون في الموقع للتحقيق في الأمر".

"ستكون هناك عواقب وخيمة على صاحب العمل هذا، ولكن لمجرد أن هذا هو المكان الذي أعيش فيه، فمن الواضح أنه من المقبول أن ينهار السقف وأن يستغرق إصلاحه ثمانية أشهر".
A ceiling partially collapsed, with debris on the floor.
Madeline Cooper's ceiling collapsed overnight and took eight months to be repaired. Credit: Supplied/Better Renting
وتدعو كوبر إلى مناقشة "اختلال التوازن في القوة" بين الملاك ووكلاء العقارات والمستأجرين من قبل الحكومة الفيدرالية.

وصلت كوبر ونحو 20 مستأجرًا من جميع أنحاء البلاد إلى كانبرا، ومعهم صور توضح الحالة المزرية للعقارات المهملة من قبل الملاك.

وأظهرت الصور بعض العفن والفطريات التي تنمو في الحمامات وبعض المنازل المتضررة من الحرائق بسبب الأسلاك الكهربائية الرديئة، مما يرسم صورة قاتمة لواقع الإيجار في أستراليا.

كما ظهر في العديد من الصور العفن الأسود في الحمامات والمطابخ، مما يشكل خطرًا على صحة المستأجرين.
A melted airconditioner.
Air conditioning unit melted by fire after home had failed compliance checks. Credit: Supplied/Better Renting
وفي إحدى الصور، تظهر أكياس القمامة السوداء تغطي سقفًا يُقال إنه انهار بعد تجاهل المالك مرارًا وتكرارًا طلبات الصيانة للسقف المترهل.

قال جويل ديجنام، المدير التنفيذي لمنظمة Better Renting، إن هذه الصور كشفت عن "الظروف التي يعاني منها المستأجرون".

وأضاف "في سوق الإيجار الحالي، نشهد مناخا يسمح للملاك ووكلاء العقارات التصرف دون عقاب، والمستأجرون قلقون للغاية بشأن انتقام أصحاب هذه العقارات إذا قاموا بالشكوى، ومن الصعب عليهم حقًا الدفاع عن أنفسهم".
Split image, on the left are mushrooms growing from a shower. On the right damage damage from a fire, with charred walls.
On the left mushrooms are growing inside a shower. On the right damage charred walls from a fire. Credit: Supplied/Better Renting
ووجد تقرير تكلفة الإيجار الصادر عن المنظمة والذي استطلع آراء 1400 شخص بين مايو/آيار ويونيو/حزيران، أن 59% من المستأجرين يخشون الانتقام ولم يبلغوا عن مشاكل منازلهم نتيجة لذلك في الأشهر الاثني عشر الماضية.

وأوضح ديجنام أن البيانات أظهرت أن تسعة من كل 10 مستأجرين تعرضوا لزيادة في الإيجار خلال نفس الفترة، مع زيادة متوسطة بنسبة 11%.
A woman talks animatedly as she holds up a book with rental property pictures.
Madeline Cooper met with politicians on Monday, showing them images of rental neglect across the country.

كيف يمكن للحكومة حل الأزمة؟

تحث منظمة Better Renting الحكومة على تعزيز حماية المستأجرين في جميع أنحاء البلاد، ووضع حد لعمليات الإخلاء بدون سبب والحد من زيادات الإيجار.

كما دعت إلى معايير إيجار أفضل وأكثر اتساقًا، مشيرة إلى أن العديد من العقارات لا تلبي المعايير المعتادة.

ويرى دينجام أن أي إصلاحات في قوانين الإيجار تعتمد على أن تلعب الحكومة دورًا أقوى في ضمان المساءلة.

وأكد السيناتور المستقل ديفيد بوكوك دعمه لدعوات Better Renting للحكومة الفدرالية للعمل مع الولايات والأقاليم لفرض قوانين الإيجار.

للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.

أكملوا الحوار عبر حساباتنا على فيسبوك وانستغرام.

اشتركوا في قناة SBS Arabic على YouTube لتشاهدوا أحدث القصص والأخبار الأسترالية.

شارك

نشر في:

By Ewa Staszewska
المصدر: SBS

تحديثات بالبريد الإلكتروني من أس بي أس عربي

.سجل بريدك الإلكتروني الآن لتصلك الأخبار من أس بي أس عربي باللغة العربية

باشتراكك في هذه الخدمة، أنت توافق على شروط الخدمة وسياسة الخصوصية الخاصة بـ "SBS" بما في ذلك تلقي تحديثات عبر البريد الإلكتروني من SBS

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Arabic-speaking Australians.
Personal journeys of Arab-Australian migrants.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
Arabic Collection

Arabic Collection

Watch SBS On Demand
عفن وأسقف منهارة.. واقع الإيجارات الحزين في أستراليا! | SBS Arabic