الأجانب يشترون بيتاً من أصل كل عشرة بيوت تمّ بيعها في نيو ساوث ويلز, وثلث هؤلاء من الصينيين .
في تقرير خاص بالديلي تلغراف اليوم تبيّن أن 11% من شاري البيوت والشقق في كبرى الولايات الأسترالية في الفترة الممتدّة بين تموز-يوليو وشهر ايلول –سبتمبر من العام الماضي ،هم من الاجانب .
ويخلص التقرير الى التأكيد على أن الأجانب هم وراء الارتفاع المتواصل لأسعار البيوت في الولاية ، الأمر الذي يجعل سوق العقارات بعيداً عن متناول الشاري المحلي .
هذه الارقام جاءت بعد وضع الحكومة الفدرالية آلية متشددة تفرض على المستثمرين الاجانب الكشف بدقّة وشفافية عن استثماراتهم العقارية في استراليا . كذلك تأتي هذه الأرقام رغم فرض حكومة نيو ساوث ويلز رسم إضافي بقيمة 4%لتسجيل بيوت المستثمرين الاجانب.
وتعهّد أمس وزير الخزانة في الولاية دومينيك بيروتّيه رفع هذا الرسم الى 7% تماشياً مع ولاية فيكتوريا ، في خطوة من الحكومة للجم الاسعار ولغحياء حلم اقتناء البيت من جديد بين الأستراليين .
من جهتها تعهّدت المعارضة العمالية برئاسة لوك فولي في الولاية رفع الرسم الاضافي الى 7% ومضاعفة ضريبة الأرض من 0.75% الى 1.5% على الشارين الأجانب .
أما لائحة الشارين الاجانب فهي تشمل الصينيين بالدرجة الاولى ، فهؤلاء يشكلون33% من مجمل الشّارين الاجانب ، يليهم البريطانيون فالنيوزيلنديون ثن الهنود الذين يشكلون 10% من مجما الشارين الاجانب .
اتحاد جمعيات السكن في نيو ساوث ويلز حذّر من ظاهرة ابقاء البيوت التي يشتريها الاجانب فارغة وغير مؤجرة ، ما يدفع بالاسعار الى الارتفاع . وهذه الظاهرة دفعت بحكومة فيكتوريا الى تطبيق ضريبة جديدة تعرف بضريبة العقار الفارغ vacant property tax
وقيمتها تبلغ 1% من سعر البيت وتطبق على كل بيت يبقى فارغاً لأكثر من ستة أشهر .
وكانت دراسة قد اظهرت أن عشرين بالمئة من بيوت ولاية فيكتوريا تبقى غير مسكونة من اصحابها الاجانب وغير مؤجرة .
من جهتها انتقدت غرفة التجارة الاسترالية ما أسمته غدمان حكومة نيو ساوث ويلز على جمع رسوم الStamp duty والتي تقدر بتسعة مليارات دولار بالسنة غير مكترثة بأنه اصبح على سكان الولاية النتقال الو وولونغونغ وغولبورن لشراء بيت والعمل في وسط سيدني .
وكان وزير الخزانة سكوت موريسون قد حث الشباب في مدينة سيدني الى شراء بيوت بعيدة حوالى 400 كلم عن وسط المدينة مثل تاموورث مثلاً كونها في المتناول اكثر من البيوت القريبة من وسط المدينة .
