إذا كنت تعتقد أن بإمكانك الحصول على الشقة التي تحلم بها وبالميزانية التي تحددها في المنطقة التي ترغب بها في سيدني، سيتوجب عليك إعادة النظر في ذلك، فالعثور على المنزل المثالي هنا سيتطلب جهودا مضنية في البحث والاتصال بوكلاء العقارات وربما أيضا البحث في الإعلانات المبوبة عن الشقة التي تناسبك من ناحية بدل الايجار والمنطقة أيضا. ومن الملاحظ أن ايجارات الشقق تتفاوت بشكل كبير اعتمادا على بعد الحي عن مركز المدينة، وحداثة المبنى والتجهيزات الداخلية. وعادة ما نجد أن المناطق السكنية المطلة على البحر والقريبة من مركز المدينة تحتل المراتب الأولى في سلم الايجارات المرتفعة بينما تتضاءل الايجارات بالاتجاه نحو ضواحي المدينة الغربية.
ستساعدك النصائح التالية في تسهيل هذه المهمة من خلال ضمان جهوزيتك للانقضاض على الشقة الأفضل قبل أن يغنم بها غيرك:
قم بإعداد قائمة تضم العقارات المفضلة لديك
أثناء تصفحك للمواقع الالكترونية المختصة بعرض الشقق والمنازل المتاحة للاستئجار، قم باستخدام خاصية حفظ الشقق التي ترغب بها في قائمة العقارات المفضلة حتى تسهل العودة اليه والتواصل مع الوكيل العقاري المسؤول عنها.
حضر جميع الأوراق المطوبة
إضافة لتعبئة الطلب الخاص بالشقة، سيتوجب عليك أيضا إرفاق أوراق تدعم طلبك ومنها كشف حساب بنكي وشهادة إثبات دخل ورسائل توصية من ملاك العقار الذي كنت تستأجره مسبقا.
اطلب المساعدة في الحصول على مراجع
اطلب مساعدة مديرك في العمل من خلال ذكر معلومات الاتصال الخاصة به على طلب التأجير حتى تترك انطباع لدى الوكالة العقارية وأصحاب العقار أنك ملتزم في عملك ومديرك مستعد للإدلاء بشهادة ايجابية بما يتعلق بسلوكك وانتظامك في العمل. بإمكانك أيضا طلب المساعدة من أصدقائك أيضا ليكونوا متاحين للاتصال من صاحب العقار حتى يتسنى له فرصة التأكد من المعلومات المذكورة على طلب التأجير.
أرفق مع طلبك رسالة تتكلم فيها عن نفسك
فكرة جيدة أن ترفق رسالة مع طلب التأجير، تتحدث فيها عن نفسك وعملك وهواياتك. لا تنسى أن الشخص على الطرف الآخر لا يعرف عنك سوى المعلومات التي تقوم بالإفصاح عنها لذا من المستحب أن تتكلم عن نفسك قليلاً حتى يتمكن صاحب العقار من اتخاذ القرار المناسب.
قم بتعبئة الطلب بشكل مسبق
غالبا ما ستتفاجأ بطابور انتظار طويل أثناء موعد تفحص الشقق Inspection. لا تيأس وتعتقد أن فرصك قليلة في الحصول على المكان ولكنه من الجيد أن تكون جاهزا بحيث تكون قد انتهيت من تعبئة طلبك قبل تفحص الشقة وإذا أعجبتك بإمكانك ضغط زر الإرسال لتضمن أن طلبك من أوائل الطلبات التي سيتم النظر فيها. لا تنسى أنك إذا انتظرت لفترة طويلة قبل تقديم الطلب فإن فرصك بالحصول على الشقة ستتضاءل نظرا لكثرة عدد المتقدمين وخصوصا في ضواحي سيدني القريبة من مركز المدينة أو ذات المواصفات العالية والسعر المعقول.
