النقاط الرئيسية
- محافظ بنك الاحتياطي يقول إن على المزيد من الأستراليين إيجاد شركاء في السكن
- من المتوقع أن ترتفع تكاليف الإيجار بشكل أكبر
- رجّح بنك الاحتياطي الأسترالي تراجع التضخم إلى 3 في المائة بحلول عام 2025
يقول محافظ البنك الاحتياطي فيليب لوي إنه يجب على الأستراليين العثور على رفقاء للسكن أو البقاء في منزل العائلة لخفض أسعار الإيجارات التي من المتوقع أن ترتفع أكثر.
وازدادت المخاوف بشأن زيادة أخرى في أسعار الفائدة بعد ارتفاع التضخم مجدداً، ويرجع ذلك جزئياً إلى ارتفاع أسعار الإيجارات.
كما حذّر لوي أمام لجنة في مجلس الشيوخ أمس الأربعاء من أن ارتفاع الإيجارات وأسعار المنازل "قد لا يكون ضمن نطاق" سيطرة الحكومة الفيدرالية بسبب النمو السكاني القوي.
أضاف: "مع ارتفاع الإيجارات، يقرر الناس عدم مغادرة منزل الأهل، أو إيجاد رفيق للسكن".
"تدفع الأسعار المرتفعة الناس إلى الاقتصاد في نفقات السكن ... لا يغادر الأبناء منزل الأهل لأن الإيجار باهظ الثمن، لذلك يقررون إيحاد شريك في السكن لأن هذه هي الآلية المتبعة".
وتفاقمت أزمة الإيجارات منذ جائحة كوفيد-19 حيث من المتوقع أن يرتفع النمو السكاني في أستراليا بنسبة 2 في المائة أخرى مع عودة العمال المهاجرين والطلاب الدوليين إلى البلاد.
ومع انخفاض معدلات الشغور إلى مستويات قياسية، قال لوي إن المعروض لا يواكب هذا النمو، محذراً من أن الإيجارات من المتوقع أن ترتفع بنسبة 10 في المائة.
بعد انتهاء جلسة الاستماع للمحافظ مباشرة، تم الكشف عن أن التضخم قد ارتفع مرة أخرى إلى 6.8 في المائة، مدفوعاً بشكل جزئي بارتفاع الإيجارات.
وأثار هذا الارتفاع مخاوف من حدوث زيادة أخرى في أسعار الفائدة، وأقر لوي بأن الزيادات السابقة كانت "صعبة" لكنه اعتبرها ضرورية لكبح التضخم.
وكرر توقعاته بأن التضخم سيعود إلى 3 في المائة بحلول عام 2025، على الرغم من أنه قال إن محاولات التحرك بسرعة أكبر ستؤدي إلى تراجع النمو القوي للوظائف في أستراليا.
لكنه حذر من أنه سيكون "من السابق لأوانه" اعتبار أن الضغوط التضخمية قد انتهت.
Greens senator Nick McKim said inflation was creating a "vicious cycle" for renters. Source: SBS
ووصف ميزانية أيار/مايو، وهي الثانية لحزب العمال منذ توليه الحكم، بأنها "محايدة بشكل عام" فيما يتعلق بتأثيرها على التوقعات الاقتصادية لأستراليا.
لكنه رفض تصريحات السناتور الأحرارية جين هيوم بأنها أضافت إلى التضخم.
"لا أعتقد أن الميزانية تزيد من التضخم. إنها تخفض التضخم بحلول السنة المالية المقبلة."
يمكنكم أيضاً الاستماع لبرامجنا عبر هذا الرابط أو عبر تطبيق SBS Radio المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.
