دراسة حديثة: المستأجرون في أستراليا في وضع لا يحسدون عليه!

على هامش خبر انخفاض أسعار المنازل في سيدني وبعض المدن الأسترالية الكبرى، أظهرت دراسة حول ما سمّي بثقافة الإيجار أن نسبة المستأجرين في أستراليا آخذة بالإرتفاع بشكل ملحوظ.

For Rent on the blue sky, three-dimensional rendering Source: iStockphoto

حلم شراء البيت هو حلم لطالما اشتهر به الأستراليون . وفي حين لا تزال نسبة مالكي البيوت في أستراليا مرتفعة وهي تناهز 65% من السكان إلّا أن نسبة المستأجرين آخذة بالإرتفاع بشكل ملحوظ. مع العلم أن نسبة شراء البيت في استراليا انخفضت 3% منذ عام 2006 وحتى اليوم.

بالمقابل ارتفعت نسبة المستأجرين من 21% عام 2006 إلى 25% في عام 2016 واللافت في هذه الدراسة أنها قارنت بين أوضاع وقانون الإيجار في أستراليا مع 10 دول أخرى: تسعة أوروبية إضافة إلى الولايات المتحدة الأميركية.

وتبيّن  أن قانون الإيجار ووضع المستأجرين في أستراليا هو الأكثر اجحافاً.

ففي أستراليا مثلاً يمكن زيادة قيمة الإيجار بسهولة كبيرة، بموجب انذار بسيط أو حتى بدونه. كما ويمكن لصاحب الملك انهاء عقد الإيجار بدون أسباب أو مبررات.

بالمقابل يتمتّع المستأجر في الدول الأوروبية بقدرة على مفاوضة صاحب الملك على الإيجار وعلى مدّة الإيجار التي غالباً ما تكون طويلة الأمد.

ويشدد الخبراء في هذا المجال على ضرورة أن تعمل أستراليا على تحسين وضع وقانون الإيجار وأخذ دروس من دول أوروبيّة مثل فرنسا والنمسا والدانمارك.

استمعوا هنا الى البث المباشر لاذاعتنا و لاذاعة BBC أيضا

_{حمّل تطبيق أس بي أس الجديد للإستماع لبرامجكم المفضلة باللغة العربية.}

_{مستخدمو الآي فون: حمّل التطبيق هنا.}

_{مستخدمو الأندرويد: حمّل التطبيق هنا.}