دليل الاستقرار : كيف يمكن جعل أسعار البيوت معقولة ؟

هل تعانون من أسعار المنازل في استراليا؟ الخطوات التالية قد تكون هي الحل للحد من زيادة الأسعار الجنونية في سوق العقارات الاسترالية.

Australians have an expectation that the government should try to do more to make housing more affordable. Source: AAP

القيام ببناء بيوت أكثر

الحل هو بناء عدد أكبر من المنازل فبحسب الميزانية المقترحة 2017/2018 أعلنت الحكومة الفدرالية بأنها تنوي دعم بناء المنازل في الولايات المختلفة باستراليا, كما تنوي ايضا اطلاق مبادرة بمليار دولار استرالي لدعم البنية التحتية من أجل بناء عدد أكبر من المنازل و الشقق في بعض المدن المختارة.

Houses — Building more homes has been suggested as one way to ease the housing crisis in Australia. Source: Getty Images

التنوع في المنازل

مع تغيرات سوق العقار كل عام فمن الجيد ان يتم مراجعة قوانين البناء و التخطيط من قوت لاخر و ذلك لازلة أي عوائق قد تكون موجودة, كما عدد كبير من الناس يعاني من دخول سوق شراء العقارات و تحديدا سوق المنازل كونها تكون أكبر حجما و أغلى سعرا.

حكومة NSW قدمت بالفعل خطة تفرض على أي المطورين في مناطق معينة من سيدني بناء مساكن بأسعار معقولة.

ما هو التعبير المسمى "Negative Gearing" ؟

قد تكونوا قد سمعتم الكثير من الكلام حول هذا الأمر خاصة بين الساسة الذين مازالوا يناقشون جدوى هذا الأمر الذي يعني انها مخطط يسمح للمستثمرين العقاريين الذين يتعرضون لخسارة بأن يخصموا من الضرائب التي يدفعونها على أي دخل لهم.

Homeless — The government has announced plans to set up a new agency to help alleviate the growing problem of homelessness. Source: AAP

توفير المزيد من المساكن الاجتماعية

من الممكن أن تكون مؤهلا للحصول على السكن الاجتماعي والذي يتم توفيره من قبل الحكومة لمساعدة ذوي الدخل المنخفض، و الذين لا يستطيعون امتلاك منزل أو قد يواجهون مشاكل التأجير في القطاع الخاص.

هذا لا يعني أن السكن سيكون مجانيا فعليك أن تدفع الايجار و لكنها لن تكون أكثر من 25% من الدخل الخاص بك الذي يشمل أي مدفوعات من سنترلينك.

المزيد من المعلومات هنا