كشفت صحيفة الـ SMH صباح اليوم أنّ أسعار المنازل في سيدني سترتفع بنسبة ستصل إلى 8% العام المقبل في حين ستشهد مدينة ملبورن ارتفاعاً يصل إلى 13% عام 2018 بحسب تقرير Housing Boom and Bust Report 2017 الصادر عن SQM Research و الخاص بسوق العقار.
هذا وتوقع التقرير أن تبقى فوائد القروض العقارية على ماهي عليه العام المقبل.
ولا يقتصر ارتفاع اسعار المنازل على سيدني وملبورن العام المقبل اذ توقع التقرير أن تشهد مدينة هوبارت أكبر ارتفاع في البلاد ستصل نسبته إلى 13% في حين سترتفع أسعار المنازل في بريزبان بنسبة 3 إلى 7%.
وبالنسبة لسوق العقار في كل من بيرث وداروين فستشهد أسعار المنازل تعافياً في هاتين المدينتين مع ارتفاع الأسعار بنسبة من 1 إلى 4% عام 2018.
و يشار إلى أنّ تقرير SQM Research لاقى تحدياً من قبل كبير الاقتصاديين من مجموعة Domain السيد Andrew Wilson الذي قال إنّ أسعار المنازل في سيدني لن ترتفع بنسبة 8% مهما كانت الظروف العام المقبل مضيفاً أن الأسعار سترتفع ولكن بنسبة لن تزيد عن 4%.
وفي ذات السياق كشف تقرير آخر لصحيفة الـ SMH أنّ نسبة مالكي المنازل في استراليا هي الاقل اذا ما قورنت استراليا بالدول الغنية. فبحسب آخر تقرير Australia's welfare 2017 والذي يكشف نسبة مالكي المنازل من بين سكان البلاد تبين أن نسبة أصحاب المسددة الأقساط أو التي لاتزال تسدد أقساطها تراجعت من 71% عام 1994 إلى 37% عام 2013-14.
وبحسب التقرير تصنف أستراليا في المركز الـ 29 من بين 35 دولة من أعضاء Organisation for Economic Co-operation and Development وتتقدم عليها دول مثل هنغاريا و جمهورية التشيك وأيسلندا وإيرلندا.
كما ويكشف التقرير أن نسبة مالكي المنازل من الفئة العمرية 25-34 تراجعت في حين ازدادت نسبة مالكي المنازل لمن هم فوق سن الـ 65.
واللافت أيضاً تجاوز الإنفاق على الرعاية الاجتماعية النمو السكاني على مدى العقد الماضي من الزمن ، حيث ارتفع الانفاق الحكومي على الرعاية الاجتماعية من 5663 دولار إلى 6566 دولار لكل مقيم أسترالي. وبالرغم من ذلك تبقى استراليا من أقل الدول التي تنفق على الرعاية الاجتماعية اذ تصرف 12.8% من ناتجها القومي العام على الرعاية الاجتماعية وهي نسبة أقل من تلك التي تصرف في كل من المملكة المتحدة والولايات المتحدة.
