تبددت الآمال في انخفض سعر الفائدة قبل عيد الميلاد بعد أن قفز التضخم إلى 3.8% على مدى 12 شهرًا حتى أكتوبر/تشرين الأول، مسجلا ارتفاعًا من 3.6 في المائة في سبتمبر/أيلول من هذا العام.
كشفت بيانات مكتب الإحصاءات الأسترالي (ABS) أنه في حين ظل التضخم ثابتًا في شهر أكتوبر، فإن القفزة السنوية في مؤشر أسعار المستهلك (CPI) كانت أعلى من المعدل المستهدف من قبل مصرف الاحتياطي الفدرالي (RBA) البالغ 2-3%.
وقال الخبير الاقتصادي شين أوليفر إن الأرقام «مخيبة للآمال».
وقال لـ «إس بي إس نيوز»: «لقد فوجئت بعض الشيء بأن الأرقام كانت مرتفعة للغاية».
«كل شيء يرتفع في جميع المجالات.»
وكان أكبر عامل ساهم في ارتفاع التضخم هو تضخم الإسكان، الذي ارتفع بنسبة 5.9%، يليه الطعام والمشروبات غير الكحولية بنسبة 3.2%، والترفيه والثقافة، الذي ارتفع بنسبة 3.2%.
أشار الاقتصاديون إلى أن ارتفاع معدل التضخم في قطاع الإسكان ربما كان مدفوعًا بزيادة الكهرباء على مدى الأشهر الـ 12 الماضية، وليس فقط زيادة تكاليف شراء أو استئجار منزل.
ما الذي يدفع التضخم في قطاع الإسكان
وفي أكتوبر/تشرين الأول، وسعت الحكومة الفدرالية برنامجها لتسهيل السكن، والذي سعى إلى تحقيق تكافؤ الفرص لمشتري المنازل الأولى، حيث قدمت ودائع بنسبة 5% للأستراليين المؤهلين. في ذلك الوقت، توقع المحللون أن المخطط يمكن أن يؤدي إلى ارتفاع أسعار المنازل.
وقال أوليفر إنه «من السابق لأوانه معرفة» ما إذا كان البرنامج الجديد قد ساهم في ارتفاع التضخم، لكنه حذر من أننا قد نشهد آثارًا مبكرة.
«لقد شهدنا ارتفاعًا في الإيجارات وأسعار المساكن الجديدة. وهذا بالتأكيد مصدر قلق».
«المشكلة الأساسية هي أن لدينا نقصًا مستمرًا في حجم المعروض من المنازل، ومعدلات إشغال منخفضة، وارتفاع سريع في أسعار المنازل.
لكن المدير السابق للأبحاث الاقتصادية في شركة إعلانات العقارات REA Group، كاميرون كوشنر، قال إنه «من غير المرجح» أن يكون للبرنامج تأثير على التضخم.
وقال إن التضخم الشهري للإسكان كان منخفضًا، حيث تم تسجيل انخفاض بنسبة 0.8 في المائة في أكتوبر.
ارتفاع أسعار الكهرباء
تتكون بيانات «مجموعة الإسكان» الصادرة عن مكتب الاحصاءات الأسترالي من ثلاثة عناصر: تكلفة بناء مساكن جديدة والإيجارات وأسعار الكهرباء.
وقالت ديانا موسينا، نائبة كبير الاقتصاديين في شركة AMP، إنه على الرغم من «ارتفاع» الإيجار وتكلفة بناء مساكن جديدة، إلا أن الارتفاع كان مدفوعًا في الغالب بارتفاع بنسبة 37.1 في المائة في تكاليف الكهرباء، بسبب تنفيذ ثم إزالة خصومات الكهرباء من حكومات الولايات والأقاليم.
كما أشار كوشنر إلى زيادة تخفيضات الكهرباء في كوينزلاند وأستراليا الغربية.
وقال: «إن إدخال خصومات الكهرباء ثم إزالتها هو ما يدفع ارتفاع معدلات التضخم في المنازل».
شارك
