رغم أن سيدني تعتبر المدينة الأغلى للإيجار في أستراليا، إلا أن بيرث شهدت أسرع نمو في الأسعار خلال الـ 12 شهرًا الماضية، وفقًا لتقرير جديد.
وقال الخبير العقاري تشاد عربيد "شهدت إيجارات المنازل والشقق في بيرث زيادة بنسبة 18 في المئة خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، تلتها أديلايد بنسبة 11.8 في المئة وملبورن بنسبة 10.6 في المئة."
وأوضحت آن فلاهيرتي، كبيرة الاقتصاديين في PropTrack، أن نقص المعروض من المساكن المستأجرة كان السبب الرئيسي وراء هذه الزيادة الكبيرة في الأسعار في عاصمة ولاية غرب أستراليا.
وبلغ متوسط الإيجار في بيرث 650 دولارًا في الأسبوع خلال شهر حزيران/يونيو، مما جعلها تأتي في المرتبة الثانية بعد سيدني التي بلغ متوسط الإيجار فيها 740 دولارًا في الأسبوع، وقبل بريزبان (620 دولارًا) وداروين وACT (كلاهما 600 دولار) وملبورن (575 دولارًا) وأديلايد (570 دولارًا) وهوبارت (510 دولارات).
واضاف السيد تشاد عربيد "على مستوى البلاد، ارتفع متوسط الإيجار بنسبة 10.3 في المئة ليصل إلى 640 دولارًا في الأسبوع في المدن، بينما ارتفع بنسبة 8 في المئة ليصل إلى 540 دولارًا في المناطق الريفية."
وفي الأشهر الثلاثة الماضية، سجلت أديلايد أعلى معدل نمو في الإيجارات بنسبة 3.6 في المئة، تلتها بريزبان (3.3 في المئة) وبيرث (3.2 في المئة).
بينما كانت هوبارت وداروين المدينتين الوحيدتين اللتين شهدتا انخفاضًا في الإيجارات خلال هذا الربع.
مع ذلك، شهدت معظم المدن الأسترالية زيادة في الأسعار خلال العام الماضي، باستثناء كانبرا والمقاطعة الشمالية.
وقد تجاوزت إيجارات الوحدات إيجارات المنازل سواء على مستوى الربع أو على أساس سنوي، مما أدى إلى تضييق الفجوة بينهما إلى 30 دولارًا فقط.
لماذا أدهشت غرب أستراليا مواطنيها بشأن العقارات؟ الجواب في المقابلة الصوتية اعلاه مع الخبير العقاري تشاد عربيد
