أبقى بنك الاحتياط الأسترالي على أسعار الفوائد كما هي عند معدل 1.5 في الماة للشهر السابع والعشرين على التوالي. هذا يعني أن معدلات الفائدة وقفت عند نفس المعدل لأطثر من سنتين، وهو رقم قياسي بالنسبة للاقتصاد الأسترالي. وتوقع البنك بعد اجتماع بالأمس أن يصل النمو الاقتصادي إلى 3.5 في المائة خلال العام الجاري وعام 2019 أيضا، كما سينخفض معدل البطالة إلى ما دون الخمسة في المائة وهو المعدل الأقل منذ عقد تقريبا.
الآن، هذه المؤشرات الإيجابية يقابلها انخفاض متواصل في أسعار العقارات. فإجمالا انخفضت أسعار العقارات في أستراليا خلال العام الحالي بنسبة 4.6 في المائة. ملبورن شهدت انخفاض بنسبة 4.7 في المائة، لكننا نشهد تسارع في معدلات هذا الانخفاض، أما سيدني فقد هبطت اسعار العقارات فيها بنسبة 7.4 في المائة، وهي أعلى نسبة انخفاض منذ عام 1990.
ويقول الخبير الاقتصادي رضوان حمدان إن هذا الهبوط في أسعار العقارات أثر على معدلات إنفاق الأستراليين بشكل ملحوظ. ورغم عدم وجود رابط مباشر بين الأمرين، إلا أن حمدان يقول أن أغلب مدخرات الناس في أستراليا يتم تجميدها في شكل عقار، وبالتالي انخفاض أسعار العقارات يجعل الملاك يشعرون أن ثراوتهم تراجعت. حمدان قال إن هذا التأثير النفسي يقلل من معدلات الانفاق وهو أمر تخبرنا به أرقام البيع والشراء خلال الفترة الماضية.
ولم يستبعد حمدان أن يحدث خفض لمعدلات الفائدة خلال الأثنتي عشر شهرا القادمين، لتشجيع الناس على الاقتراض والإنفاق ومن ثم تنشيط الاقتصاد وإنعاش النمو وسوق الوظائف.
استمع لمقابلة خبير الاقتصاد رضوان حمدان في الرابط أعلاه
استمعوا هنا الى البث المباشر لإذاعتنا و إذاعة BBC أيضا
حمّل تطبيق أس بي أس الجديد على الأندرويد والآيفون للاستماع لبرامجكم المفضلة باللغة العربية
