تفاقم أزمة السكن في أستراليا بالتزامن مع ارتفاع أسعار العقارات

وفقا لموقع للعقارات، شهدت بعض قطاعات سوق العقارات في سيدني ارتفاعا متواصلا في أسعار المنازل خلال الأسابيع الأخيرة التي شهدت اضطرابات اقتصادية عالمية متجاوزة بذلك قوانين السوق التقليدية

spk_2

يعني تشتري بيت مستحيل.

spk_1

وكشفت بيانات تقييم العقارات الجديدة من شركة بروب تراك عن ارتفاع أسعار الشقق والمنازل في عدد من ضواحي سيدني خلال الربع الماضي، وهي فترة اتسمت برفع أسعار الفائدة مرتين، فضلا عن المخاوف من ركود اقتصادي وشيك، يعني

spk_0

تجمع ال بدك تشتري بيت الأسعار تصعد وتصعد وتصعد، لا نستطيع أن نشتري حتى الإيجار صعب.

spk_1

الكثيرون من مشتريي المنزل الأول يقعون في دوامة ارتفاع الأسعار خلال فترة إدخار الدفعة الأولى. يريد

spk_3

أكثر من 5 سنوات أو 6 سنوات، يريد أن يكون لديه تستطيع أن يعمل هذا، لا يكون، لكن لا أعرف، لا يستطيع أن تكوني وحدك عندك 1 income especially بهذه الحالة صعبة، very hard. 2 incomes.

spk_1

ارتفاع الأسعار لم يقتصر على الشراء فقط، بل امتد ليشمل سوق الإيجارات الذي شهد نقصا حادا في المعروض، وارتفاعا غير مسبوق في الأسعار.

spk_4

كل المعيشة غالية، فصار الأيجار أيضا صعبة له، ما أن يشتري بيت؟

spk_2

نصف الراتبك تدفع إيجار بيت.

spk_2

والحياة صارت فيها غلاء صعبة، حتى عندما تذهب تشتري كيس صغير تخرج $60، لا يوجد شيء أصلا، يعني الشوكولاتات $60. طيب، ماذا يكون دخلك حتى تستطيع أن تؤمن كل شيء؟

spk_2

يعني تشتري بيت هذه مستحيلة صعبة.

spk_1

وتشير تقارير إلى أن متوسط إيجار منزل تخطى $700 في الأسبوع على الصعيد الوطني.

spk_4

فوق نص دخل، يعني في هذه الأيام فوق نصف الدخل، .

spk_4

لكن لا يريدوا أن يعملوا لا يدفع إيجار يصلح له urgent والعمل خفيف.

spk_1

كما تشير التقارير إلى أن البرنامج الحكومي القائم على دفعة أولى بنسبة 5% يواجه انتقادات واسعة، إذ يرى البعض أنه ساهم في رفع أسعار العقارات، فيما حذر المنتقدون من أن البرنامج

spk_1

قد ساهم في تشجيع المواطنين على شراء المنزل الأول دون توفير مساكن جديدة.

spk_5

5% يعلقوهم فقط، لا قصة يعملون لهم شيء جيدا، يعلقوهم، وبالآخر يكون اخترباتهم.

spk_6

لم يساعد الناس وعلى الأسعار ويخرج الشباب من السوق، لأن هناك تشتري ولا يوجد بيوت العناء تعلي السعر، هناك كثير طلبات.

spk_1

ارتفاع الأسعار في السوق العقارية يأتي وسط ضغوط معيشية متزايدة.

spk_4

صعب أن يشتري بيت، لأن كل شيء غالي، البنزين، المعيشة، يعني منذ زمن كان يذهب إلى $100 تولي، الآن أشتري كيس صغير ب$100، يعني كل المعيشة غالية، فصار الأجار أيضا صعبة. ماذا نشتري

spk_5

بيت؟ لمبة البيت، الكهرباء، أين الماء أين الدنيا كلها.

spk_1

فيما يطالب المواطنون بحلول جذرية.

spk_2

والحياة صار فيها غلاء صارت صعبة، لا يوجد شيء أصلا، يعني الشكولاتات شبسات $60. طيب، ماذا يكون الدخلك حتى تستطيع أن تؤمن كل

spk_3

يجب أن يلغوا ضريبة الخدمات وأن يساعدوا الشباب على شراء البيوت.

spk_3

عن جد فعلا صعبة، حرام عليهم،إذا لم يساعد الأهل أبناءهم فلن يتمكنوا من شراء منزل

spk_6

الآن العالم يعرف أن هناك عالم تشتري وهناك كثير طلبات، العالم تعلي سعرها، أن هناك 6 أو 7 يريدهم بيتي، في الأول كان واحد، الآن كان 6 أو 7.

spk_6

نزع الماركت.

spk_1

ويعزو الخبراء هذه الأزمة إلى مزيج من نقص البناء الجديد ونمو السكان المتزايد، بالإضافة إلى استمرار ارتفاع أسعار الفائدة التي زادت من أعباء الرهن العقاري على الأسر. أنت

spk_2

مستأجر من عندهم كله عن طريق البنك، يعني لساتك أنت تدفع الايجار هو السعر ثابت في البنك مثلما أنت تدفع الفائدة، يعني ليس بعيد، لا هو صار مستحيل.

spk_2

يعني تعدينا مرحلة بعيد صار مستحيل.

spk_1

جميلة فخري، SBS عربي.

END OF TRANSCRIPT