خلال الحلقة، تتم مناقشة المفاهيم الخاطئة المألوفة واحدة تلو الأخرى.
نشرح 5% Deposit Scheme والذي ليس له حدود للدخل أو قوائم انتظار. إنه يدعم المشترين المؤهلين في شراء منزل بإيداع بسيط يصل إلى 5%، أو إيداع بنسبة 2% إذا كنت والداً وحيداً أو وصيّاً قانونياً وحيداً.
نحن نغطي أيضًا Help to Buy Scheme حيث تساهم الحكومة بما يصل إلى 40% من سعر شراء منزل جديد، أو 30 % لمنزل قائم، مما يساعد على تقليل حجم قرضك.
إحدى الأفكار الشائعة المغلوطة هي أن المواطنين الأستراليين فقط هم المؤهلون. بالواقع، برنامج 5% Deposit Scheme متاح أيضاً للمقيمين الدائمين، أما برنامج Help to Buy Scheme فهو يقتصر على المواطنين.
هناك اعتقاد خاطئ آخر وهو أن هذه المخططات تنطبق فقط على منازل أو مواقع معينة. بالواقع، هناك خيارات واسعة من العقارات قد تكون مؤهلة، بما فيها الشقق والمنازل في كلّ من المدن والمناطق الريفية.
هذه الحلقة توضح ان 5% Deposit Scheme ليس "أموالاً مجانية". إنه ضمان حكومي يسمح للمشترين المؤهلين بشراء منزل بإيداع أصغر دون دفع Lenders Mortgage Insurance.
كما تُعالَج أيضاً المخاوف بشأن الأسهم المشتركة بموجبHelp to Buy scheme . وبينما تساهم الحكومة بجزء من سعر الشراء، غير أنّ المشترين لا يزالون يملكون منازلهم، حيث تساعد مساهمة الحكومة في تقليل حجم قرض المشتري وسداد أقساط الرهن العقاري.
وأخيرا، تتحدى الحلقة فكرتين محدّدتين:
1. لا يستحق الأمر التحقّق من الأهلية حتى تصبح مستعدًا للشراء، أو
2. إذا كنت قد نظرت في المخطط من قبل.
تعني التحديثات الأخيرة على برنامج 5% Deposit Scheme, بما في ذلك إزالة سقف الدخل، أن المزيد من الأشخاص الذين فاتتهم الفرصة سابقًا قد يكونون مؤهلين.
بدلاً من تقديم نصيحة واحدة تناسب الجميع، يساعد البودكاست المستمعين على فهم الدعم الذي قد يكون متاحًا لحالتهم الخاصة.
للاستماع للمحادثة كاملة، استمع لـ Checking the Chat - Australia's Housing أو تفقّد الموقع الالكتروني firsthomebuyers.gov.au.
صرحت به الحكومة الأسترالية، كانبرا.
Authorised by the Australian Government, Canberra
