خبير العقارات: "العيش في بيت على مقربة من مدرسة ابتدائية متميزة في بعض الأحيان يزيد من قيمة البيت بنسبة19%."
غالبا ما يتبادر الى الأذهان أن أسعار العقارات في كبرى المدن الأسترالية مرتبطة ارتباطا وثيقا بموقع العقار وقربه من مراكز التسوق والمستشفيات، في الوقت التي أظهرت دراسة جديدة صادرة عن جامعة موناش أن تواجد المنزل على مقربة من مدرسة ابتدائية متميزة قد يزيد من قيمته المالية.
عن العوامل المساهمة في ارتفاع أسعار المنازل والايجارات استضاف برنامج البيت بيتك خبير العقارات علي فتوني.
في رد له عن السؤال بشأن ارتفاع أسعار المنازل الموجودة على مقربة من المدارس المتميزة بنسبة تناهز 2.5%، أفاد علي أن في بعض المناطق قد تزيد القيمة المذكورة عن 19% بسبب ارتفاع الطلب على منازل تقع الى جانب بعض المدارس ذائعة الصيت ، فقال علي في ذلك " العيش ببيت الى جانب مدرسة متميزة قد يكون مكلفا لكن الأهالي يحصدون النتائج من خلال تحصيل أطفالهم العلمي ."
وأضاف الخبير في شؤون العقارات أيضا أن من شأن بعض الخدمات الأخرى المساهمة في ارتفاع سعر المنازل على سبيل المثال القرب من محطة القطار والحدائق.
أوصى علي المهتمين بشراء بيت بهدف الاستثمار الإقدام على هذا الأمر الآن ذلك أن الأسعار انخفضت نسبيا وأصبح بإمكان المشتري المساومة بشأن الاسعار لأن العرض أكثر من الطلب.
تقدم علي بالنصيحة الى المستثمرين قائلا:
- شراء بيت على مقربة بالأسواق والمدارس ومحطات القطار.
- ادخال تعديلات على البيت قبل عرضه للإيجار.
- الاستفادة من الوضع الراهن والمتمثل في انخفض سعر الفائدة.
