كشفت الأبحاث التي أجراها Westpac أن 56 في المئة من مشتري المنازل المحتملين اعترفوا بأنهم يخافون جدا من الشراء في مزاد علني، وأن 46 في المائة منهم لم يكونوا واثقين من أنهم يعرفون كيف يشترون في المزاد.
على الرغم من الانخفاض الذي شهدته المزادات في سوق العقارات خلال الأشهر الـ 18 الماضية، إلا أنها لا تزال طريقة البيع المفضلة في المناطق الشعبية في سيدني وملبورن.
المدير العام لشؤون ملكية المنازل في ويستباك Will Ranken يقول إن النقص في التعليم يخيف طالبي شراء العقارات من المزادات، ولكن التثقيف والبحث والتحضير اللازم يساعد الناس على ان يثقوا بأنفسهم ليتمكنوا من الاستفادة من المزادات المتاحة بشكل أفضل .
وأضاف انه قبل البت في المزاد (المناقصة)، على الأفراد حضور عدد من المزادات ليكتسبوا المهارات والخبرة لخوض تجربة ناجحة، وعليهم ان يبحثوا جيدا في مواصفات العقار وان يسألوا الخبير العقاري عن المبيعات مشابهة للمقارنة قبل المضي قدما وشراء أي عقار.
كما أظهر الاستطلاع الذي شارك فيه ألف وخمس مئة أسترالي، أن عددًا مثيرًا للقلق من مشتري المنازل المحتملين لا يعرفون مفاهيم الرهن العقاري الأساسية. basic mortgage concepts
سبعة من كل عشرة لا يعرفون على وجه التحديد ماهية معدلات المقارنة comparison ratesو 49 في المئة لا يعرفون معنى القيمة المالية "قيمة الملكية""equity ، و 48 في المئة ليس لديهم أدنى فكرة عن ماهية "حساب التعويض" "offset account و 41 في المئة لا يعرفون عن إعادة التمويل refinancing .
هذا بالرغم من ان 43 بالمئة يعتبرون أنفسهم واثقين من ادراكهم بالأمور المالية "financially confident".
لذا يشجع الخبراء، المشترين المحتملين على طلب المشورة والاستنارة من ذوي الخبرة، لسد أي فجوة في الثقافة والمعرفة ، لأنه مع الارشاد السليم ومع المساعدة والتوجيه الصحيحين ، يمكن أن تكون عملية شراء منزل خبرة جميلة فيها مكافأة كبيرة
