"لا مفاجأة بعد اليوم في أستراليا": أصعب أزمة سكن تمر بها هذه الولاية!

قال الخبير الاقتصادي تشاد عربيد انه غير متفاجئ من التقرير الحديث الذي يؤكد وجود حوالي 100,000 منزل فارغ في ملبورن رغم أزمة السكن الخانقة.

Residential properties are seen in Melbourne, Friday, July 1, 2022. Home values fell across the country in June, particularly in Sydney and Melbourne, after the central bank raised interest rates for the second month in a row. (AAP Image/Diego Fedele) NO ARCHIVING Source: AAP / DIEGO FEDELE/AAPIMAGE

أفاد خبراء بأن البيانات الصادرة عن منظمة "بروسبير أستراليا" تظهر حاجة الحكومة لتشجيع ملاك العقارات على طرح المزيد من المساكن في السوق.

حقائق صادمة: 100,000 منزل فارغ في ملبورن رغم أزمة السكن الخانقة

وذكر تشاد عربيد "كشفت البيانات الصادرة يوم السبت عن استخدام المياه أن 27,408 مسكنًا في ملبورن كانت فارغة في عام 2023، بينما كانت 70,453 مسكنًا بالكاد مستخدمة."

LISTEN TO

الاستثمار في مجال العقارات في الخارج بين الربح والخسارة

SBS Arabic

04:13Arabic

وأضاف الخبير العقاري "يمكن لهذه المنازل الفارغة إيواء من هم على قائمة الانتظار للإسكان الاجتماعي في فيكتوريا مرتين، مما يؤدي إلى دعوات لاستخدام المساكن الحالية لحل الأزمة."

"استخدمت الدراسة بيانات من ثلاث شركات مياه في ملبورن عبر 233 رمزًا بريديًا لـ 31 منطقة بلدية في ملبورن الكبرى."

دعوات للحكومة لزيادة ضريبة الأراضي

ومن جانبه، قال الباحث الكبير في جامعة نيو ساوث ويلز، كريس مارتن، إن البيانات جاءت في الوقت المناسب لأنها تظهر حاجة الحكومات لتشجيع ملاك العقارات على طرح المزيد من المساكن في السوق.

وقال: "أفضل حافز هو ضريبة الأراضي"، مشيرًا إلى أن جعل الاحتفاظ بالعقارات مكلفًا سيحسن من توفر المساكن وأسعارها.

فلماذا لم ينصدم الخير العقاري تشاد عربيد بهذه التقارير والأرقام؟ المزيد في المقابلة الصوتية اعلاه

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.