وقال Tim Lawless رئيس قسم الأبحاث في CoreLogic انه من غير المرجح أن يتم تسهيل سياسات الاقراض."
"المقترضين الذين كان يمكن أن يقترضوا أموالاً لشراء منزل قبل ستة أشهر سيجدون صعوبة أكبر، خاصة إذا كانوا يريدون قروض بدون فوائد أو يشترون لأغراض الاستثمار."
وتوقع أن تستمر القيمة في الانخفاض بشكل طفيف في سيدني وملبورن، "حيث كان هناك أقوى نمو للسوق، وحيث كان يتمركز المستثمرون ".
وفي تقريرها لشهر أبريل، اكتشفت CoreLogic أن قيمة العقارات في أكبر مدينتين في أستراليا سجلت انخفاضا في الشهر الماضي - بنسبة 0.4 بالمئة لكل منهما.
وعلى الأساس الربع سنوي انخفاضا بنسبة 1.2 بالمئة لسيدني، و0.7 بالمئة لملبورن.
وكانت برزبن المدينة الأخرى الوحيدة التي سجلت انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0.1 بالمئة.
في حين سجلت المدن الأخرى مكاسب طفيفة، اذ تفوق أداء هوبارت مرة أخرى - مع ارتفاع بنسبة 1.2 بنسبة في الشهر الماضي ، وقفز الى 3.6 بالمئة في قيمة العقارات خلال هذا الربع سنوي.
لكن زيادة هوبارت الثابتة قد لا تدوم لفترة أطول.
الفرص في داروين وبيرث
قد تقدم أسواق العقارات التي عانت من هبوط حاد من قبل بعض الفرص للشراء.
وأشار Lawless إلى أن هناك "بعض الصفقات المحتملة" في داروين، التي شهدت انخفاضا في قيمة عقاراتها بنسبة 21 بالمئة منذ عام 2014.
وكانت أسعار العقارات في بيرث مستوية في أبريل/نيسان، بزيادة طفيفة بلغت 0.1 بالمئة في الربع الأخير ، ولكن بنسبة 2.3 بالمئة في العام الماضي.
وعن هذا الموضوع الخبير في سوق العقارات السيد ريتشارد حلبي يخبرنا المزيد في المقابلة أعلاه.
