تبقى مدينة سيدني الأغلى من حيث معدل الايجارات بمتوسط هو 595$ في الأسبوع مقارنة بـ 483$ في الأسبوع في باقي المدن الاسترالية الكبرى رغم انخفاض متوسط الايجارات في البلاد بنسبة 0.3% باستثناء ملبورن وهوبارت.
ويعود انخفاض معدل الايجارات في استراليا إلى ارتفاع عدد المنازل و الشقق المتوفرة للايجار وارتفاع متوسط الدخل الذي يخوله الايجار في مناطق أقرب لقلب المدن.
وشهدت استراليا تسجيل رقم قياسي بعدد المنازل الجديدة المعروضة للايجار العام الماضي .
ويعيد المراقبون انخفاض معدل الايجارات ايضاً غلى نمو الكثافة السكانية المتباطئ بالرغم من وصول عدد سكان البلاد إلى 24 مليون مواطن العام المنصرم.
ويلاحظ المراقبون في سوق العقار تفضيل الشباب للشقق والمنازل الجديدة عند الايجار مايزيد الضغط على مالكي المنازل القديمة واصحاب البنايات الغير مجهزة بأحدث التقنيات والخدمات لخفض أسعار الايجار.
ويشار هنا إلى ان مصرف الاحتياط ي الأسترالي خفّض سعر الفائدة إلى أدنى مستوى لها هذا الشهر ولكن البنوك الأربعة الكبرى مررت جزءً بسيطاً من التخفيض الأخير ما اثار سجالاً سياسياً واسعاً في البلاد.
