عقب صدور تقرير اللجنة الملكية للتحقق في عمل المصارف، بات الحصول على قرض مالي الأصعب منذ اكثر منذ خمس عشرة سنة، حتى اصعب مما كان عليه خلال الأزمة المالية العالمية
أصبحت التشديدات على طلبات القروض المالية للزبائن المحتملين على غير مثيل، وقد ذكرت تقارير صحفية ان المؤسسات المالية باتت تأخذ في الحسبان النفقات المعيشية اليومية للأشخاص ومن ضمنها فنجان القهوة الذي قد تفوق كلفته ثمنه الفعلي اذ قد يكون الفارق في قرار رفض أو قبول طلب القرض.
فلم يسبق ان دققت المصارف والمؤسسات المالية في المصاريف الشخصية للزبائن المحتملين من قبل وها هي تدقق في نفقات المعيشة و في متى وماذا يشتري طالب القرض، حتى في الأشياء التي قد تعتبر عادية مثل فنجان القهوة أو الطعام الجاهز الذي يطلبه
وتتابع البنوك عن كثب عادات الإنفاق اليومية لطالبي القروض المالية المحتملين وكأنهم باتوا تحت المجهر لذلك يقول البعض ان فنجان القهوة الذي تستحيه قد يكلفك أكثر من ثمنه الفعلي
وبالتالي قد تؤدي النفقات المعيشية أو اليومية الى رفض القروض المصرفية وهذا النقص يؤثر بدوره على سوق العقارات والبناء اذا كان الأشخاص غير قادرين على شراء العقارات الجديدة
من جهة أخرى، تبدو الأمور سيئة أيضا بالنسبة لأصحاب القروض اذ أفادت تقارير صحفية أن حوالي مليون مقترض تخلف عن الدفوعات المتوجبة عليه خلال شهر مارس آذار الفائت وان الضغوط المالية لم يسبق لها مثيل خاصة في المناطق الاقليمية
لإلقاء الضوء أكثر على التشديدات المصرفية على القروض وماهيتها، تحدثت جميلة فخري الى المستشار المالي ومدير مصرف سابق السيد جايمس واكيم، وسألته بداية هل تعتبر التشديدات على القروض من الإيجابيات أم من السلبيات فقال انه من واجبات المصارف الأساسية النظر في امكانيات الأشخاص على تسديد الدفوعات الشهرية حتى لا يخسروا منازلهم
وان عمل المصارف الأساسي يكون في اعطاء القروض ولكن لا يجب ان لا يكون هذا على حساب المقترضين فالمصرف نفسه يؤمن على ماله من خلال رهن البيت
وذكر السيد واكيم انه حين كان يشغل منصب مدير مصرف كانت هناك عدة قرارات برفض طلبات لقروض منزلية عاد أصحابها من بعد ليشكروهم وقال ايضا ان هذه الحال لن تدوم طويلا جدا لانه لا بد من الوصول الى حل وسط يجمع بين مصلحة الزبائن والمصارف معا
ونصح السيد واكيم الذين ينوون على طلب قرض مصرفي بالشفافية والجهوزية لتحسين فرص قبول طلباتهم.
استمعوا هنا الى البث المباشر لإذاعتنا و إذاعة BBC أيضا
حمّل تطبيق أس بي أس الجديد على الأندرويد والآيفون للاستماع لبرامجكم المفضلة باللغة العربية
