تتاح أمام الراغبين في شراء منزل في أستراليا عدة خيارات لاختيار المنزل الذين يسكنون فيه، لكن في البداية يجب تحديد هل نشتري المنزل أم نقوم ببنائه؟
في لقاء المال اليوم وضع المدون الاقتصادي عبدالله عبدالله أمام الباحثين عن منزل الأحلام عدة خيارات:
- شراء منزل قديم على قطعة أرض.
- شراء منزل جديد على قطعة أرض بحزمة واحدة.
- شراء قطعة أرض خالية والبحث عن مقاول لبناء المنزل.
ويختلف حجم القرض العقاري باختلاف الخيار الذي سيتخذه شاري العقار، كما تختلف الضريبة التي يدفعها المالك للمجلس المحلي باختلاف طبيعة المنزل: أرض أم منزل جديد أو قديم.
لكن الاختلاف الأبرز الذي يشير إليه عبدالله هو التكلفة النهائية التي تختلف إذا كان الشاري سيبني المنزل أم سيشتري الأرض ويبحث عن مقاول لبنائه.
بالنسبة للراغبين في بناء منزلهم شدد عبدالله على أن الشاري يجب أن يعلم أن هناك العديد من المهام التي يجب عليه القيام بها، مثل الحصول على رسم للمنزل من معماري، والتأكد من موافقة المجلس المحلي على الرسم المعماري المقترح، والعثور على مقاول، والتأكد من أن المقاول له شركة مسجلة و يحمل رخصة مطور عقاري، و العديد من التفاصيل الأخرى التي يقوم بها الشاري لكنها توفر له آلاف الدولارات.
للمزيد من النصائح حول بناء المنزل يمكن الاستماع للتقرير الإذاعي المرفق.
