توقع الخبير العقاري رغد مشو في حديثه لإذاعة أس بي أس عربي24، أن يقل الطلب على شراء العقارات في الفترة القادمة، وأن يشهد السوق حالة من الهدوء، إذ أن المواطنين سيكونون مشغولين بعد فترة طويلة من الإغلاقات في تخطيط إجازاتهم داخل الولايات أو السفر.
النقاط الرئيسية:
- كانت حركة البيع في الأسبوعين الماضيين عالية مما يعني أن المواطنين حاولوا عقد صفقاتهم قبل حلول موعد الإجازات.
- سيشهد السوق حالة من الهدوء فترة الأعياد لانشغال الناس في قضاء الإجازات.
- انتعاش سوق تأجير المساكن في ظل الجائحة.
وأشار مشو:" إلى أن حركة البيع والشراء خلال الأسبوعين الماضيين كانت عالية مما يعني أن المواطنين حاولوا عقد صفقاتهم قبل حلول موعد الإجازات".
وذكر موقع (دومين) المتخصص في العقارات أنه رصد حركة نشطة خلال الأسبوع في عدد من عواصم الولايات في تقرير له بالشراكة مع
Channel ine’s A Current Affair أحدث الإحصاءات عن نشاط سوق العقاري في عواصم الولايات خلال أسبوع.
حيث شهدت سيدني عرضاً عاليًا على العقارات المعروضة للبيع أسبوعياً هذا العام. وهذه فرصة لمن يرغب من جعل الساحل موطنًا له، خاصة وأن العديد من العقارات الجديدة المعروضة تقع في الشواطئ الشمالية لسيدني.
أما ملبورن، فقد شهد سوقها العقاري زيادة بنسبة 3 % في العقارات الجديدة المعروضة للبيع وهو أعلى مستوى أسبوعي من العقارات الجديدة في عام 2021.
في بريسبان تجاوزت المعدلات 80% ليوم السبت الثالث على التوالي.
بينما تستمر المزادات في أديلايد في الارتفاع. إذ من المتوقع أن تكون عطلة نهاية الأسبوع هذه أكثر أيام السبت ازدحامًا في تاريخ المدينة، مع حرص المشترين على اقتناء المنازل قبل العطلة مما يعزز معدل الحركة بنسبة80%.
(AAP Image/Paul Miller) NO ARCHIVING Source: AAP Image/Paul Miller
في بيرث يخدم سوقها للعقارات مجموعة واسعة من المشترين.
وعن توقعات السنة القادمة، أبدى الخبير العقاري رغد مشو تخوفه من وضع السوق، خاصة في الربع الأول منه، إذا يترقب العقاريون عروض البنوك وماذا ستقدم، إذ يخشى من إعادة رفع سعر الفائدة، مما سيجعل المشترين يأخذون وقتًا أكبر عند أخذ خطوة الشراء.
وبالتزامن مع ذلك، أكد مشو أن سوق تأجير المنازل بقي مستقرًا بل وانتعش أكثر خلال فترة الجائحة وما بعدها.
وأضاف أنه كعقاري، ينصح الأشخاص القادرين على شراء المنازل العمل على دراسة أوضاعهم المالية والتأكد من الحصول على الموافقة على قرض البنك قبل الشروع في شراء المنزل.
يمكنكم أيضاً الاستماع لبرامجنا عبر هذا الرابط أو عبر تطبيق SBS Radio المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.
