ANZ, Westpac報警處理虛假海外收入房貸申請

《澳洲金融評論報》報導,有房貸個案採用虛假文件證明海外收入證明,這是銀行界停止海外收入信貸的原因之一,已經有貸款中介被取消資格,當中澳新銀行(ANZ)及西太平洋銀行(Westpac)已經報警處理。

ANZ

ANZ bank Source: AAP

西太發言人回應《澳洲金融評論報》的查詢時強調,西太職員有驗證海外收入的工資單和銀行月結單,並要求這些文件被翻譯成英文。西太發言人指,銀行方面已經了解問題,並就某些個案展開調查。



澳新銀行回應《澳洲金融評論報》查詢時則指,一些依賴海外收入的借貸人士,當中一小部分的文件有問題。澳新銀行表示,已經更改規定,並且檢討部分貸款中介的執業行為。



報導指,有銀行已經中止了部分房貸中介的資格,作進一步調查。澳新銀行和西太銀行不但通知了監管當局,並報警處理。

但報導指,用假文件做房貸的借貸人士,違約率反而較低。


銀行方面指,依賴海外收入的房貸,違約率不但較低,而且很大部分個案還款的速度較快,而且他們通常支付三成首期,普遍澳洲借貸的首期低於一成,甚至更低。


《澳洲金融評論報》的調查指,澳新及西太兩家銀行有使用假收入證明的個案,加起來的總借貸額應該低於十億元,佔住宅房貸比率0.12%,當中只有0.4%逾90天未有還款。

報導指,其他銀行都應該有類似的個案,也是銀行界突然中止接納海外收入的原因之一。


西太銀行重申,對虛假文件採取零容忍的態度。

房價數據供應商RP Data表示,截至5月8日澳洲房價再度上升,全年升逾一成。

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