شاخص ماهانه بازار مسکن کورلوجیک نشان میدهد که قیمت مسکن در آسترالیا در ماه جون به طور اوسط ۱.۹ درصد افزایش یافته است.
در این میان شهرهای هوبارت و سیدنی با رشد ۳ و ۲.۶ درصدی بالاترین میزان افزایش و پرت و داروین با رشد ۰.۲ و ۰.۸ درصدی پایینترین سطح افزایش را داشتهاند.
همچنین اوسط رشد بهای مسکن در کنبرا ۲.۳٪، بریزبین ۱.۹٪، ادلاید ۱.۶٪ و ملبورن ۱.۵٪ بوده است.
از سوی دیگر، میانگین رشد سالانه قیمت مِلک در سال مالی گذشته در سراسر کشور ۱۳.۵ بوده است که داروین با ۲۱ درصد، هوبارت با ۱۹.۶ درصد، کنبرا با ۱۸.۱ درصد و بازار خارج از پایتختشهرها با ۱۷.۷ درصد در صدر فهرست قرار دارند.
اِلایزا اُوَن، مدیر تحقیقات کورلوجیک در آسترالیا گفت: «این بالاترین میزان رشد سالانه در بازار املاک مسکونی آسترالیا از آپریل ۲۰۰۴ بدینسو است.»
در طول سال گذشته مالی که همهگیری کووید-۱۹ در آسترالیا کماکان جریان داشت و زندگی در بیشتر شهرهای بزرگ با وضع محدودیتها هر چند وقت یکبار مختل میشد، خریداران خانه را نسبت به واحد ترجیح میدادهاند.
مطابق آمار کورلوجیک، در سال گذشته مالی قیمت خانهها به طور اوسط ۱۵.۶ درصد و ارزش واحدها ۶.۸ درصد افزایش یافتهاند.
کورلوجیک تخمین زده است که در سال گذشته مالی بیش از ۵۸۰ هزار مِلک در سراسر آسترالیا به فروش رفتهاند که همچنین بالاترین رقم از سال ۲۰۰۴ بدینسو است.
پرجنبوجوشترین بازارهای مسکن در طول سالی مالی ۲۱-۲۰۲۰ سیدنی (۱۱۰ هزار) ملبورن (۸۹) هزار و مناطق اطراف (ریجنال) کوینزلند (۸۱ هزار) بودهاند.
خانم اون گفت که ترکیبی از تقاضای زیاد ناشی از اقتصاد در حال بهبود، نرخ سود بسیار پایین و میزان پایین خانههای فروشی در بازار منجر به افزایش شدید قیمتها در طول سال گذشته شده است.
با این حال، او گفت که در سهماهه (ربع) منتهی به جون رشد قیمت املاک به کندی گراییده است که یک نشانه واضح کاهش در شتاب بازار مسکن میباشد.
اما او باور ندارد که وضع محدودیتهای کوتاهمدت در سراسر آسترالیا تأثیری بر رشد قیمت مسکن داشته باشد.
