آقای موریسن مطمئن نیست طرح او برای آسان‌سازی خریدن خانه اول برای تعدادی از آسترالیایی‌ها باعث افزایش بهای مسکن می‌شود یا نه.
اما نخست‌وزیر مطمئن است این طرح سبب افت بهای مسکن نمی‌شود و استدلال می‌کند در صورت عملی شدن اصلاحات حزب کارگر در سیستم معافیت مالیاتی مسکن، بهای مسکن کاهش خواهد یافت.
آقای موریسن امروز (دوشنبه) در غرب سیدنی در پاسخ به این سوال که آیا طرح او به افزایش بهای مسکن منجر نمی‌شود، گفت: «گفتنش مشکل است، گفتنش مشکل است».
«اما من این را می‌دانم: مالیات مسکن کارگر، ارزش خانه‌های شما را پایین خواهد برد».
«ما می‌خواهیم افرادی را که بار اول خانه می‌خرند، بیشتر در بازار مسکن ببینیم، کاملاً، و نمی‌خواهیم ببینیم ارزش خانه‌های مردم پایین برود».
براساس طرح جدید پیش‌پرداخت مسکن، حکومت امکان دریافت قرضۀ مسکن را برای کسانی که اولین بار خانه می‌خرند، ضمانت می‌کند و آن‌ها قادر خواهند بود با پرداخت تنها پنج درصد پیش‌پرداخت، خانه بخرند.
برای عملی کردن این طرح، حکومت 500 میلیون دالر را در اختیار شرکت مالی و سرمایه‌گذاری ملی مسکن (National Housing Finance and Investment Corporation) قرار می‌دهد. حکومت همچنان 25 میلیون دالر دیگر را برای اجرا و تحقیق در بازار مسکن به این شرکت می‌دهد.
انتظار می‌رود حدود 10 هزار نفر از این طرح استفاده ببرند که برابر می‌شود با یک نفر از هر 11 نفری که برای بار اول در 2018 خانه خریده‌اند.
اما آقای موریسن می‌گوید این فقط یک پیش‌بینی کنونی است، نه آمار نهایی، و تأکید می‌کند شهروندان با درآمد کم و میانه از این طرح نفع خواهند برد.
«آمار این طرح در نهایت با تعداد قرضه‌های نهایی شده از سوی قرضه‌دهندگان و قرارهایی که با شرکت مالی و سرمایه‌گذاری ملی مسکن بسته می‌شوند، مشخص خواهد شد».
حزب کارگر در واکنش به طرح نخست‌وزیر برای آسان ساختن خرید مسکن، تعهد کرده که این طرح را عملی خواهد کرد.
اما آقای موریسن مشتاق است مردم بدانند که حزب کارگر می‌خواهد طرح دیگری را که به مردم کمک می‌کند با کشیدن داوطلبانه پس‌انداز تقاعدشان برای خرید خانه اول ذخیره کنند، از بین می‌برد.
آقای موریسن در ویدیوی زنده‌ای در فیسبوک گفت: «این خوب است که بیل شورتن در تقلید از ما تلاش کند، اما آنچه او نمی‌تواند تقلید کند، توانایی ما در عملیاتی کردن پالیسی، طرح پالیسی و اجرای آن به طریقی است که مالیات را افزایش ندهد».
حدود 110 هزار نفر در سال 2018 در آسترالیا اولین خانه شان را خریده‌اند، که نشان‌دهنده بالاترین تعداد در نه سال گذشته است، واقعیتی که آقای موریسن در هفته‌های اخیر دربارۀ آن زیاد صحبت کرده است.
اما او تأکید می‌کند اکنون وقت کمک اضافی به کسانی است که برای اولین بار خانه می‌خرند، زیرا پس‌انداز 20 درصد پیش‌پرداخت هرگز آسان نیست.
«این کار کوه بزرگی است برای پیمودن».
نهادهای بخش خانه‌سازی، شورای املاک (Property Council) و ناستر بِلدرز (Master Builders)، از این طرح حمایت کرده‌اند.
این طرح شبیه برنامه‌ای است که هم‌اکنون در نیوزیلند در حال عملی شدن است.
اما در نیوزیلند، خریداران خانه اول قبل از این‌که از سوی اداره املاک نیوزیلند (Housing New Zealand) واجد شرایط دریافت قرضه شناخته شوند، باید ده درصد پیش‌پرداخت را ذخیره کنند.
