شاخص بهای مسکن کورلوجیک نشان میدهد که قیمت خانههای آسترالیایی در ماه جنوری به طور متوسط ۱ درصد کاهش یافته است که بیانگر کمترین افت ارزش از ماه جون سال گذشته بدینسو است.
تیم لالیس، مدیر بخش تحقیق کورلوجیک، گفت اگرچه رکود مسکن بیشتر وابسته به موقعیت جغرافیایی است، اما نشانههایی مبنی بر کند شدن آن وجود دارند.
او گفت: «روند سه ماهه ارزش مسکن بهوضوح به کاهش سرعت رکود در اکثر مناطق اشاره دارد، با این حال، با کاهش ۱ درصدی در طول ماه و ۳.۲ درصدی در سه ماهه گذشته، ارزش ملی مسکن همچنان در مقایسه با رکودهای قبلی به سرعت در حال کاهش است.»
بر اساس آمار کورلوجیک، در این جنوری هیچ پایتختشهر کشور از کاهش ارزش مسکن در امان نبوده است. شهرهای هوبارت (۱.۷ درصد) و بریزبین (۱.۴) بیشترین و پرت (۰.۳ درصد) و داروین (۰.۱ درصد) کمترین افت را داشتهاند.
همچنین در این ماه میانگین قیمت خانه در سیدنی برای اولین بار از ماه مارچ ۲۰۲۱ بدینسو به زیر یک میلیون دالر سقوط کرده است.
قیمت املاک در آسترالیا که در دوران همهگیری کووید-۱۹ با سرعتی بیسابقه رشد کرده بود، از اواخر نیمه اول سال گذشته، بعد از آنکه بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ سود بانکی کرد، رو به کاهش گذاشت.
به گفته آقای لالیس، قیمت خانه در آسترالیا در طول ۱۹ ماه اول همهگیری کرونا به طور متوسط ۲۸.۶ درصد افزایش یافته بود.
با وجودی کاهش پیوسته قیمتها از اواسط ۲۰۲۲ به بعد، ارزش خانههای آسترالیایی هنوز هم به مراتب بالاتر از دوران قبل از کرونا است.
