موافقتنامۂ كرايۂ گرفتن منزل رهايشی تانرا با دقت بخوانيد
موافقتنامۂ كرايۂ منزل رهايشی، كه lease (قرارداد كرايه) هم خوانده ميشود، يك سند قانونی است. در اين موافقتنامۂ شرايط و ايجاباتی، مثل مقدار كرايۂ كه بايد بپردازيد و اينكه چگونه بايد پرداخته شود، طول و نوعيت كرايه نشينی، مقدار ضمانت لازم و شرايط و مقررات ديگر، شامل ميباشد. به هر حال، هيچگاهی اسنادی را كه نمی فهميد، امضا نكنيد.
rental agreement form Source: Getty Images
پول ضمانت تانرا بپردازيد
پول ضمانت يك تٲديه مجزا از كرايه تان ميباشد. اين در صورتی كه شما شرايط قرارداد كرايۂ منزل تانرا برآورده نسازيد، برای مالك خانه حيثيت يك تضمين را ميداشته باشد. طور مثال در ويكتوريا پول ضمانت به يك ادارۂ دولتی به نام Residential Tenancies Bond Authority پرداخته ميشود، كه اين پول در آنجا در صندوقی تا پايان موافقتنامۂ كرايۂ منزل تان نگهداری ميشود.
Scattered Australian Cash Source: Getty Images
گزارش وضعيت خانه را تكميل كنيد
وقتی به يك خانۂ كرائی نقل مكان ميكنيد، گزارش وضعيت آنرا خانه پری كنيد، وضعيت عمومی منزل بشمول اسباب و تسهيلات را ملاحظه كنيد و گزارش را در ظرف هفت روز به وكيل جايداد يا مالك خانه برگردانيد. شما و مالك خانۂ تان بايد بر محتويات گزارش وضعيت خانه قبل از امضا كردن اش موافقه كنيد.
Source: AAP/Tracey Nearmy
نسخه های هر چيز را نگهداريد
قابل توصيه استكه نسخه های از موافقتنامۂ كرايۂ منزل، گزارش وضعيت، رسيد تٲديۂ كرايه و پول ضمانت، مكاتيب، ايميلها و هر سند كتبی را حفظ كنيد.
Searching In File Cabinet Source: Getty Images
حقوق و مسووليتهای تانرا بدانيد
طور مثال در ايالت نيوسوت ويلز شما حق داريد كه با مراجعه به محكمۂ ملكی و اداری ايالتی يا Civil and Administrative Tribunal با افزايش كرايه مخالفت كنيد يا از مالك خانه بخاطر بی توجهی كردن به تقاضای ترميم خانه شكايت كند.
معلومات بيشتر و ويديو های دربارۂ حقوق و مسووليتهای كرايه نشينان در هر ايالت و تريتوری به چندين زبان وجود دارد.
Source: AAP/Julian Smith
